Подвал: с отдельным входом с правой стороны дома, это помещение можно адаптировать под коммерческую деятельность – офисы, клиники, хостел для сотрудников или комнаты для аренды. Здесь расположены две комнаты (11 м² и 25 м²), просторная кухня с обеденной зоной, ванная, прачечная с душевыми, отдельные туалеты и котельная с газовой колонкой Junkers и большим водяным баком.

Первый этаж: две просторные комнаты (по более 20 м² каждая), одна из которых с террасой, выходящей в сад – отличное место для отдыха или утреннего кофе. Также есть кухня, ванная, прачечная с душевыми и просторный холл у входа в дом.

Второй этаж: три солнечные комнаты (по более 20 м² каждая), каждая с собственным балконом! На этом уровне также расположены небольшая кухня и ванная комната с ванной – идеальное место для семьи или тех, кто ценит пространство.

Большие возможности:

• Дом для семьи или многоквартирный – легко разделить на три независимых квартиры.
• Дома для бизнеса – хостел, клиники, офисы или сдача в аренду части недвижимости.

Дом сдаётся в аренду и приносит стабильный, высокий ежемесячный доход, что делает его отличным вариантом для инвесторов, ищущих доходные объекты.

Почему это стоит того?

• Тихий и спокойный район – дом расположен в конце улицы, вдали от транспорта, что гарантирует тишину и безопасность.
• Близость к ключевым маршрутам – быстрый доступ в Познань (маршрут Познань-Гнезно и дорога в Свартендзе).
• Отличная связь – 800 м до ж/д станции и автобусной остановки в Кобылице, откуда можно быстро добраться до Познани и Свартендзе.
• Быстрый доступ к центру Познани – 8 минут на поезде до Центра Познани, 15 минут до Главного вокзала.

Привлекательная цена! Приглашаю на презентацию.

Технические характеристики:

• Площадь: 250.0 м²
• Спальни: 7
• Этаж: 1
• Построен: 2008

Дополнительные особенности:

• Многоуровневый: да

Продавец: Павел Йозвик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-z-potencjalem-ID4tkQx