Недвижимость 4 Corners * Покупатель не несет расходов агентства

Предлагаем на продажу отдельно стоящий жилой дом, расположенный на участке площадью 1037 м². Объект находится в Новом Кисьелине, в Зеленой Гуре. Идеально подходит для семьи, которая ценит комфортное пространство, просторные и функциональные комнаты. Дом спроектирован с 5 спальнями, 3 ванными комнатами, гостиной с обеденной зоной, ведущей на крытую террасу, открытой кухней с кладовой, котельной, прачечной и гаражом. Полезная площадь дома составляет 184 м². В здание также входит гараж (20.60 м²) и чердак (24.26/6.93 м²). Вся территория ограждена, подъездная дорога выложена брусчаткой (есть дополнительные парковочные места). Дом введен в эксплуатацию в 2018 году.

Технологии

*Теплый пол по всему дому с управлением через приложение, включая гараж*двухфункционный газовый котел* нагревательный бак объемом 120 л*камин с водяным контуром и теплообменником*трикамерные окна профиля Salamander — теплый монтаж*чердачные деревянные окна Vellux*рукоUTel внешние жалюзи с ручным управлением во всех комнатах*системы видеонаблюдения*автоматические гаражные ворота и входные двери с управлением*устройство молнии заземления*видеодомофон

Планировка помещений

Цокольный этаж

• вестибюль — 7.08 м²
• кладовая — около 2.50 м²
• кухня — около 9.15 м²
• гостиная + столовая — около 43 м²
• комната — около 11.50 м²
• комната (в настоящее время большая гардеробная) — около 12.80 м²
• ванная с ванной — около 7.50 м²
• комната — 13.75 м²
• коридор — 11.80 м²
• кладовая — 0.75 м²
• ванная с душем — около 3.50 м²
• котельная — 10.21 м²
• гараж — 20.60 м²

Чердачный этаж

• лестницы — около 6.30 м²
• коридор — около 5.30 м²
• ванная — 9.58/5.99 м²
• комната — 20.92/13.08 м²
• гардероб — 13.40/3.83 м²
• комната — 33.11/14.50 м²
• прачечная/сушилка — 10.97/2.19 м²
• чердачное помещение — 24.26/6.93 м²

*Полезная площадь рассчитана без учета гаража и чердака.

Стандарт отделки
Предлагаемый дом — отдельностоящее жилое здание в очень привлекательной форме — крытая входная группа, спокойная крытая терраса, двускатная крыша — это лишь некоторые из многочисленных преимуществ этого объекта. Интерьер дома скрывает функциональную планировку комнат с учетом их количества и площади. Даже большая семья почувствует себя здесь комфортно. Первый этаж спроектирован как зона для жизни, утилитарные помещения, а также выделены две спальни, основная с большой гардеробной, еще одна спальня и две ванные комнаты. Чердачный этаж — здесь расположены две крупные спальни, одна с гардеробной, третья ванная с прачечной/сушилкой (по желанию заказчика), и отдельное кладовое помещение (чердак).

Декор дома выполнен в натуральных цветах, с множеством окон, пропускающих солнечный свет. Окна дома выходят во все направления, а подъезд, окно кухни, а также котельная и прачечная на верхнем этаже ориентированы на восток.

Полы покрыты керамогранитом и панелями. Красивые ясеневые лестницы с современным перилами, изготовленными по индивидуальному заказу, ведут на верхний этаж.

Вестибюль использует два больших встроенных шкафа для просторных шкафов-купе с раздвижными дверями. Внутри — крючки для верхней одежды и полки для обуви. Комната разделена внутренними дверями. Вся дверная фурнитура в доме сделана из белого дерева с вертикальным остеклением. Из вестибюля также можно попасть в котельную и оттуда прямо в гараж.

Кухня с окном, выходящим на подъезд, оснащена мебелью на заказ — напольной и навесной. Ящики с системами Blum. Фасады шкафов белого и светло-серого цвета, разбитые деревянной столешницей и темной столешницей на барной стойке над поленницей. Встроенные устройства: посудомоечная машина 60 см, духовка, микроволновка, индукционная варочная панель, вытяжка. Рядом с кухней — кладовая с окном и полками на свободном месте.

Гостиная и столовая — просторная зона для отдыха, выполненная по квадратной планировке. Там стоит большой стол с стульями, вместительный диван и напротив — стенка с телевизором. Весь интерьер завершает элегантный камин с отведенным местом для дров. Из гостиной удобно выйти на крытую террасу, где можно провести время с семьей и друзьями с весны до осени.

Вторая часть первого этажа состоит из спален и двух ванных комнат. Главная спальня находится в конце коридора, объединена со смежной спальней, образуя большое гардеробное пространство. От спальни есть выход на террасу и в сад. Можно восстановить отдельную комнату с входом из коридора. Еще одна комната — очень уютная и комфортабельная ванная с окном. У окна расположена отдельная ванна. Рядом — просторный навесной шкаф для ванной с раковиной на столешнице. Висит большое зеркало черного оттенка. На стене — подвесная унитазная чаша. Вся ванная украшена современными аксессуарами, в том числе вешалками и полками, что придает ей элегантность. Следующая комната — спальня, расположенная ближе к гостиной и лестнице на верхний этаж. Рядом с вестибюлем — вторая меньшая ванная комната с душевой кабиной, раковиной и унитазом. Комната выполнена в светлых тонах.

Верхний этаж в настоящее время отведен под юношеские комнаты. Проект дома позволяет очень индивидуально адаптировать пространство чердака под потребности жильцов: провести отдельные коммуникации — можно даже подготовить отдельную студию с кухней, ванной и двумя спальнями, а также складским помещением. Для одной семьи проект дома обеспечивает комфортное проживание с дополнительным пространством для гостей и выделенной зоной, например, для работы.

Котельная рядом с гаражом — там установлен двухфункциональный котел, 120-литровый водонагреватель, большая раковина типичная для бытовых помещений — очень удобна, и водоотвод в полу.

Гараж — для одного автомобиля и дополнительного хранилища. Пол — с теплым полом и отдельным управлением, независимым от жилых помещений.

Сад — большая часть газон, а также посадки вдоль забора и у террасы. Перед кухней расположен постоянный контейнер для сезонных декоративных растений. Несколько деревьев во дворе. В саду установлен большой канадский бассейн, который остается вместе с предлагаемым домом.

Местоположение
Новый Кисьелин — тихий и уютный район, хорошо связанный с центром города (через улицу Кисялиньска и улицу Вроцлавска), всего несколько минут езды до Экономической зоны в Новом Кисьелине, быстрый доступ к дороге S3. Большая удобство — возможность пользоваться многочисленными торговыми и сервисными точками (Новый Кисьелин, Старый Кисьелин, Дрошков, Поморское шоссе, Мазурское шоссе), школами, детскими садами, общественным транспортом, ресторанами. Здесь вам ничего не придется отказываться. Отличное место для комфортной жизни всей семьей круглый год. Поблизости находится остановка автобуса МЗК. Проезд к дому с главной дороги (улица Одрежанска) — через закрытую частную улицу (доля во дворе), что обеспечивает конфиденциальность.

Приглашаем к сотрудничеству агентов из других офисов.

Между нами — более подробная информация и планы этажей по телефону или электронной почте.

Алиция Хальчак-Рожновска — агент по работе с этим предложением

602-677-789

:: Объявление отправлено из программы mediaRent (media-rent.eu) ::

Технические характеристики:
Площадь: 211.53 м²
Спален: 5
Ванных комнат: 3
Этаж: 1
Построен: 2018

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Тип кухни: открытая
Без комиссии: есть
Площадь кухни, м²: 9.15

Продавец: Алиция Хальчак-Рожновска

Контакт: 602-677-789

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-комфортный-дом-в-волностоящий-з-гара-ID4v04Q#map