На продажу: просторный отдельно стоящий дом с большим участком – Духнёв, улица Вспольна. Я рад представить вам просторный индивидуальный дом с общим метражом 225 м², расположенный на участке площадью 1300 м² в Духнёве, по улице Вспольна, в муниципалитете Вязовна – всего в 25 минутах от центра Варшавы. Этот объект сочетает комфорт и функциональность, предлагая идеальное пространство для семей с детьми или для тех, кто ищет покой, уединение и близость к природе.

Планировка: Дом двухэтажный с хорошо продуманной и практичной планировкой.

Первый этаж:
Светлая гостиная с зоной для приёма пищи и выходом на террасу – 27.92 м²
Отдельная кухня с уголком для завтрака – 8.37 м²
Кабинет / гостевая комната – 10.66 м²
Ванная комната с душевой – 3.56 м²
Постирочная – 3.19 м²
Тамбур – 6.06 м²
Главный холл – 11.88 м²
Постоянное помещение – 1.86 м²
Котельная – 6.28 м²
Техническое/кладовое помещение – 4.42 м²
Двойной гараж – 34.00 м²

Второй этаж:
Главная спальня с выходом на балкон – 17.38 м²
Гостевая спальня – 13.00 м²
Детская комната – 12.09 м²
Дополнительная спальня – 8.79 м²
Большой коридор – 9.89 м²
Ванная с ванной и душем – 9.19 м²

Дом предусматривает чёткое разделение жилых и приватных зон, обеспечивая максимальный комфорт, практичные решения и отличное освещение по всему пространству. Гараж встроен в дом с прямым внутренним доступом.

Расположение – Духнёв, муниципалитет Вязовна:
Духнёв – тихий и зеленый жилой район, расположенный неподалёку от границ Варшавы. Объединяет преимущества загородной жизни с удобным доступом к городской инфраструктуре.

Транспорт: быстрый подъезд к экспрессу S17 и Варшавскому южному обходу (S2), всего 25 минут машиной до центра Варшавы, рядом находится железнодорожная станция Духнёв – прямое сообщение с Варшавой, в пешеходной доступности — остановки городского транспорта.

Местные удобства: ближайшая начальная школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки и сервисные точки, быстрый доступ к торговым центрам Вязовна, Гурашка и Сулёёвек, зоны отдыха, леса и велосипедные дорожки вблизи, тихий и безопасный район – отлично подходит для семей с детьми.

Дополнительная информация: площадь дома – 225 м², площадь участка – 1300 м², встроенный двойной гараж, все коммуникации подключены: городская вода, канализация, электричество, газ и централизованное отопление, полная юридическая собственность с земельным и ипотечным регистром.
Цена: 1 100 000 злотых – обсуждается.
С уважением, Игорь Деревицкий, Novum House, Агент по недвижимости, Лицензия № 23113, Лицензия управляющего недвижимостью № 28265.

Характеристики:
Площадь: 225.0 м²
Спален: 7
Ванных комнат: 2
Построено: 2016

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 8.37 м²
Договорная цена: да

Продавец: Игорь Деревицкий NOVUM HOUSE

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-wolnostojacy-z-duza-dzialka-duchnow-ul-wspolna-ID4xIkP