Просторный отдельно стоящий дом в Новая Воля

Предлагаем вашему вниманию прекрасную недвижимость площадью 1180 м², включающую жилой дом классической формы площадью 318 м², введённый в эксплуатацию в 2010 году. Расположен в очаровательном месте в виллительном районе Новая Воля, находящемся между Пясечно и Урсыново. Дом выполнен с тщательной отделкой из высококачественных материалов, участок ухожен и озеленён.

Планировка дома:

Цокольный этаж площадью 163 м² состоит из:

- Гостиной с обеденной зоной общей площадью около 53 м², с уютным камином, рядом с обеденной зоной выход на террасу около 20 м² и сад.

- fully оборудованной кухни с высококлассной техникой; всей мебелью, двумя встроенными духовками — электрической и паровой, кофемашиной и двумя грелками для поддержания тепла, индукционной варочной панелью, каменной столешницей, кухней, отделённой островом от обеденной зоны площадью 16 м².

- Гостевым туалетом с ванной, душем и умывальником площадью 4,8 м².

- Кабинетом площадью 11,8 м² — идеальным для работы и приёма гостей с видом на сад.

- Коридором площадью 15,6 м² с встроенным шкафом.

- Между гаражом и коридором — большим шкафом, дополнительным холодильником и шкафами общей площадью 5,2 м².

- Гаражом на две машины — с электроснабжением для зарядки электромобилей и техническим оснащением; центральной системой пылесоса, велосипедными стойками.

Котельной с котлом Viessmann, водяным фильтром для всего дома, станцией автоматического орошения сада и прачечной с мебелью, суммарной площадью около 10 м².

Полы покрыты гресом, оконные откосы — мраморные, лестницы — из дуба.

Первый этаж площадью около 162 м²:

- Большая комната над гаражом (полукамер) — гостиная с площадью 35 м².

- Уютная спальня площадью около 18 м² с доступом к балкону и собственным гардеробом площадью 6,8 м², а также ванной с душем, ванной, туалетом и биде — 7,5 м².

- Вторая комфортабельная спальня площадью около 15 м² с собственным гардеробом площадью 9 м² и ванной комнатой с душем, ванной, туалетом и биде — 10 м².

- Спальня (в настоящее время — небольшой тренажёрный зал) площадью 19 м² с выходом на балкон.

- Ванная комната с ванной, душем и туалетом площадью 7 м².

- Коридор с доступом к большой антресоли (сложные лестницы, возможность переоборудования).

Полы из дуба.

Участок:

Дом расположен на прямоугольном участке площадью 1180 м², огороженном хорошим кирпичным забором с металлическими панелями, вход через автоматические ворота. Сад ухожен, есть дикая зона, автоматический полив, зона для гриля и отдыха, клумба, маленький фонтан и место для дров.

Расположение:

Отличное расположение, тихое и спокойное место, хорошая транспортная доступность до Варшавы. В окружении малоэтажных жилых зданий, 3 минуты до автобусной остановки, около 1000 м до SKM Новая Воля, рядом множество магазинов, баров, ресторанов и крупная начальная школа. До путепровода Пулвска Бис и съезда на Южное обводное кольцо Варшавы примерно 1500 м.

Дом построен по традиционной технологии в 2010 году, крыша покрыта керамической черепицей.

Дополнительная информация:

• Дом подключен к канализации,
• Автоматическая рекуперация воздухообмена,
• Оптоволокно проведено в дом, дополнительно установлена спутниковая телевещательная система,
• Деревянные окна,
• Внешняя и внутренняя сигнализация.

Приглашаем заинтересованных лиц связаться с нами, постараемся ответить на все дополнительные вопросы.

Ответственный посредник: Агата Сива, лицензия № 23380.

Как агентство недвижимости, мы взимаем плату в виде комиссионных за оказание услуги. Содержание этой рекламы не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом. Копирование содержания, фотографий и планов без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и основанием для уголовной ответственности согласно статье 116 § 1-4 вышеупомянутого закона.

Технические характеристики:
Площадь: 318.0 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Год постройки: 2010

Дополнительные возможности:
Мансарда: Да

Продавец: GreyHome Nieruchomosci

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-jednorodzinny-dom-w-nowej-woli-ID4xQrt