Сердечно приглашаю вас ознакомиться с предложением о продаже отдельно стоящего односемейного дома, расположенного в тихой и хорошо транспортно развитой части Щецина — в Гуменце.

Параметры объекта недвижимости:
✔ Общая площадь: 270 м²
✔ Жилая площадь: 125,5 м²
✔ Участок: 520 м²
✔ Год постройки: 1998

Планировка комнат:
Дом состоит из четырех этажей: подвала, цокольного этажа, первого этажа и неиспользуемой мансарды.

✅ Подвал — полностью цокольная часть дома включает котельную с прачечной, кладовую под лестницей и три комнаты с большими окнами, которые могут служить для различных целей — от хранения до домашнего спортзала или мастерской.

✅ Цокольный этаж — просторная гостиная площадью примерно 40 м² с выходом на террасу, кухня, гардероб и туалет. Гостиная и кухня образуют открытую, комфортную жилую зону.

✅ Первый этаж — три просторных комнаты, две из которых имеют выход на балкон, и большая ванная комната.

✅ Мансарда — в настоящее время не используется, однако отопление и водопроводные системы проведены, что позволяет адаптировать пространство под дополнительную жилую площадь.

Дополнительные преимущества:
✔ Три источника отопления: камин, газовый котел и печь на дровах/пеллетах, что обеспечивает гибкость и возможность выбора источника тепла по личным предпочтениям.
✔ Тепловая модернизация — дом утеплен, что снижает эксплуатационные расходы.
✔ Расположение — тихий, спокойный район во втором ряду застройки, с быстрым доступом к общественному транспорту, магазинам, школам и зелёным зонам.

Это идеальное предложение для семей и предпринимателей, ищущих функциональный дом, который, помимо стандартной жилой застройки, предлагает возможности для адаптации под сервисные цели.

Приглашаю связаться со мной для организации просмотра и презентации!

Характеристики:
Площадь: 270,0 м²
Спальни: 4
Построен: 1998

Дополнительные характеристики:
Необходима реконструкция: да

Продавец: Анита Борковская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-wolnostojacy-szczecin-gumience-ID4xkDw