Компания по недвижимости Piotr Derbin с удовольствием представляет вам уникальную недвижимость – ухоженный и просторный одноэтажный дом, расположенный в живописном Насилёске. Этот очаровательный дом является отличным предложением для тех, кто ценит уединение, спокойствие и контакт с природой. Недвижимость расположена в тихом зелёном районе вдали от городской суеты, что делает её отличным местом для проживания семей, а также для тех, кто ищет пространство для удалённой работы или отдыха на выходных. Расстояние до Варшавы достаточно небольшое, чтобы не создавать сложностей даже для ежедневных поездок. Объект расположен на прекрасном участке площадью 1487 м². Общая площадь дома составляет 245,8 м² (жилая площадь – 123,5 м²) и он разбит на три уровня. Первый уровень – цокольный этаж (площадь 68 м²) с выделенной зоной под кладовую, прачечную, котельную и просторный гараж на две машины. На первом этаже (70 м²) находится просторная гостиная с прекрасным видом на сад и зелёные окрестности, открытая кухня, ванная с душем и спальня. Кроме того, из гостиной есть выход на террасу размером 12 м х 2,03 м. На втором этаже располагаются три комнаты (спальни) и большая ванная комната с ванной, а также небольшая подсобная комната. Также одна из спален имеет выход на балкон размером 3,4 м х 1 м. Доступ к мансарде (высота 3,18 м) осуществляется через раскладные лестницы, комната утеплена минеральной ватой толщиной 15 см. Крыша покрыта металлическим листом. Ворота и гараж управляются автоматической системой. Основные преимущества объекта включают: - дом в отличном техническом состоянии – регулярно обслуживается, готов к въезду без дополнительных финансовых затрат, - хорошо продуманная планировка комнат, обеспечивающая функциональность и свободу в повседневной жизни, - светлые, просторные интерьеры с вниманием к деталям, - большой участок с разнообразными возможностями для застройки, - тщательно спланированный сад с многолетней растительностью, порадует любителей природы и садоводства, - возможность создания собственного уголка отдыха – например, беседки, гриль-зоны, а также бассейна или сауны, - тихий и безопасный район, идеально подходящий для семей с детьми. Дом – это идеальное сочетание классики, функциональности и очарования деревенского климата, предлагая покой и гармонию. Техническая информация/Медиа: Дом отапливается экологической печью на щебе (20 кВт). Фотоэлектрические панели (6,5 кВт) обеспечивают высокую энергоэффективность и комфортные условия в течение всего года. На объекте оснащён маршрутизатором, что является дополнительным преимуществом для тех, кто работает удалённо или ведёт бизнес, требующий быстрого интернета. * муниципальная вода * газ у ограждения * установленная дренажная система вокруг дома * септик (неводоотводная ёмкость) Вблизи расположены многочисленные инфраструктурные объекты, такие как: * автобусная остановка всего в 150 м, * железнодорожная станция в 4,5 км, * начальные и средние школы, техникумы, частная школа для детей с ограниченными возможностями, психологическая помощь, * примерно в 10 км находится рекреационная зона для каякинга в Помиеховеке. Расходы на содержание: - электроэнергия: в среднем 48 злотых в месяц, - отопление – экологической печью на щебе – около 6000 злотых в год (в зависимости от текущей стоимости этого продукта). Безусловно, главным достоинством этой недвижимости является её расположение, окружённое зелёными зонами. Дом находится в очень хорошем техническом состоянии и отлично ухожен.

Технические характеристики:
Площадь: 123,5 м²
Спальни: 4
Построен: 2007

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Piotr Derbin

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-zadbany-dom-jedorodzinny-w-cichej-zi-ID4vNhU