Представляем просторную квартиру площадью 80 м², расположенную в престижном закрытом жилом комплексе 2007 года постройки, расположенном во Вроцлаве, в районе Волташин, на улице Лубиновая. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортабельное жилье в тихом, привлекательном районе с легким доступом к полной городской инфраструктуре.

Архитектура и дизайн
Жилой комплекс на улице Лубиновая — элегантное инвестирование, выделяющееся современной архитектурой и просторными, ухоженными общественными зонами, благоприятствующими прогулкам и отдыху. Квартира находится на высоком первом этаже, что обеспечивает комфорт и функциональность. В собственности есть частный сад площадью 40 м² с просторной террасой — идеальным местом для отдыха на свежем воздухе.

Общая площадь
Квартира спроектирована с учетом максимальной функциональности и комфорта. Ее просторная планировка включает:

• Прихожая: 9,15 м²
  
• Ванная комната: 4,60 м²
  
• Гостиная с кухонной зоной: 29,87 м²
  
• Гардеробная: 9,38 м²
  
• Спальня I: 12,71 м²
  
• Спальня II: 13,75 м²
  

Кроме того, в квартире есть две террасы площадью 4,37 м² и 7,95 м², идеально подходящие для отдыха на открытом воздухе.

Отделка квартиры
Квартира выполнена с использованием высококачественных материалов, обеспечивающих долговечность, элегантность и комфорт эксплуатации:

• Полы отделаны керамической плиткой и элегантными панелями.
  
• Двери внутри помещения высокого стандарта.
  
• Кухня полностью оборудована: варочная поверхность, духовка, вытяжка, холодильник.
  
• Элегантный бар, разделяющий кухню и гостиную, придающий интерьеру уникальный характер.
  
• Ванная с ванной, раковиной и унитазом — выполнена в современном стиле.
  
• Большой гардероб с встроенной мебелью, обеспечивающий удобное хранение и организацию пространства.
  

Местоположение и достопримечательности
Квартира расположена в эксклюзивной части Вроцлава, предлагая тишину, комфорт и быстрый доступ к престижным городским и развлекательным точкам:

• Школа — известное учебное заведение с богатым предложением внеклассных занятий.
  
• Детский сад — современное учреждение, гарантирующее отличный уход и развитие для малышей.
  
• Магазины — элитные гастрономические лавки и популярные сети, такие как Lidl и Biedronka.
  
• Рестораны и кафе — элегантные заведения, предлагающие международную кухню.
  
• Медицинские центры — частные и государственные, предоставляющие комплексные медицинские услуги на высшем уровне.
  
• Церковь — историческое здание, место духовного отдыха.
  
• Парикмахерские, салоны красоты и СПА — престижные точки, предлагающие комплексный уход за пациентами с учетом их требований.
  
• Пешеходные и велосипедные зоны, парки — многочисленные зеленые зоны, идеально подходящие для активного отдыха и расслабления на природе.
  

Природа и отдых
Жилой комплекс окружен зелеными зонами, идеально подходящими для прогулок и активного отдыха. Частные общие территории комплекса способствуют расслаблению в уединенной атмосфере.

Транспорт и доступность
Жилой комплекс хорошо связан с остальной частью Вроцлава:

• Автобусная остановка: 400 м.
  
• Центр Вроцлава: 7 км.
  
• Доступ к объездной дороге: 2 км.
  

Современные решения и высокий стандарт отделки

• Добротно выполненные строительные материалы и элегантная отделка.
  
• Современный стиль с элементами классической элегантности.
  
• Большие стеклянные панели, обеспечивающие отличное освещение интерьеров.
  
• Терраса и сад — идеальны для отдыха.
  

Инвестиционный потенциал
Отличное расположение и высокий стандарт квартиры делают эту недвижимость отличным капиталовложением. Практичная планировка делает ее также отличным предложением для сдачи в аренду.

Параметры недвижимости

• Площадь квартиры: 80 м²
  
• Площадь сада: 40 м²
  
• Цена: 1 100 000 злотых
  
• Гараж: дополнительная стоимость 50 000 злотых
  
• Год постройки: 2007
  

Дополнительные преимущества

• Частный рекреационный комплекс Aquario — бассейн, джакузи, сауны, тренажерный зал.
  
• Интимная атмосфера комплекса.
  
• Закрытая и охраняемая территория — высокий уровень безопасности.
  

В резюме
Квартира в Ольташин — отличное решение для тех, кто ценит комфорт, приватность и высокий уровень жизни. Простор, современный дизайн, сад и привлекательное местоположение делают эту недвижимость идеальным местом для проживания или инвестиций.
Ждем вашего контакта!

Технические характеристики:
Площадь: 80,0 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: цокольный
Год постройки: 2007

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая

Продавец: Сильвия Каспшак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulny-apartament-3-pokoje80m-ogrod-basen-spa-ID4xwZM