Prezentujemy przestronne mieszkanie o powierzchni 80 m², położone na prestiżowym, zamkniętym osiedlu z 2007 roku, zlokalizowanym we Wrocławiu, w dzielnicy Oltaszyn, przy ul. Lubinowej. To doskonała propozycja dla tych, którzy szukają komfortowego domu w spokojnej, urokliwej okolicy, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Architektura i wystrój
Osiedle przy ul. Lubinowej to elegancka inwestycja, wyróżniająca się nowoczesną architekturą oraz dużymi, starannie utrzymanymi wspólnymi przestrzeniami sprzyjającymi spacerom i relaksowi. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, zapewniając komfort i funkcjonalność. Nieruchomość obejmuje prywatny ogród o powierzchni 40 m² wraz z przestronnym tarasem – idealnym miejscem na relaks na świeżym powietrzu.

Podsumowanie całkowitej powierzchni
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie. Jego przestronny układ obejmuje:

• Przedpokój: 9,15 m²
• Łazienka: 4,60 m²
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 29,87 m²
• Garderoba: 9,38 m²
• Sypialnia I: 12,71 m²
• Sypialnia II: 13,75 m²

Ponadto mieszkanie posiada dwa tarasy o powierzchniach 4,37 m² i 7,95 m², które są idealne do relaksu na zewnątrz.

Wykończenie mieszkania
Mieszkanie zostało wykończone z użyciem materiałów najwyższej jakości, zapewniając trwałość, elegancję i komfort użytkowania:

• Podłogi wykończone płytkami oraz eleganckimi panelami
• Drzwi wewnętrzne wysokiego standardu
• W pełni wyposażona kuchnia: płyta grzewcza, piekarnik, okap, lodówka
• Elegancki barek oddzielający kuchnię od salonu, nadający wnętrzu wyjątkowy charakter
• Łazienka wyposażona w wannę, umywalkę i toaletę – utrzymana w nowoczesnym stylu
• Duża garderoba z zabudową meblową, zapewniająca wygodne przechowywanie i organizację przestrzeni

Lokalizacja i atrakcje
Mieszkanie znajduje się w ekskluzywnej części Wrocławia, oferując ciszę, komfort i szybki dostęp do prestiżowych punktów miejskich i rozrywkowych:

• Szkoła – renomowana placówka edukacyjna z bogatą ofertą zajęć pozalekcyjnych
• Przedszkole – nowoczesny obiekt gwarantujący doskonałą opiekę i rozwój najmłodszych
• Sklepy – ekskluzywne delikatesy oraz popularne sieci handlowe takie jak Lidl i Biedronka
• Restauracje i kawiarnie – eleganckie lokale serwujące kuchnię międzynarodową
• Centra zdrowia prywatne i publiczne – kompleksowe usługi medyczne na najwyższym poziomie
• Kościół – zabytkowy budynek, miejsce duchowego odpoczynku
• Salony fryzjerskie, kosmetyczne i SPA – prestiżowe punkty oferujące kompleksową opiekę dostosowaną do potrzeb nawet najbardziej wymagających klientów
• Parki, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe – liczne tereny zielone, idealne do aktywnego wypoczynku i relaksu na łonie natury

Przyroda i rekreacja
Osiedle otoczone jest terenami zielonymi, co czyni je idealnym miejscem na spacery i aktywny wypoczynek. Prywatne wspólne tereny osiedla sprzyjają relaksowi w kameralnej atmosferze.

Komunikacja i dostępność
Osiedle jest dobrze skomunikowane z resztą Wrocławia:

• Przystanek autobusowy: 400 m
• Centrum Wrocławia: 7 km
• Dojazd do obwodnicy: 2 km

Nowoczesne rozwiązania i wysoki standard wykończenia

• Materiały budowlane najwyższej jakości i eleganckie wykończenie
• Styl nowoczesny z elementami klasycznej elegancji
• Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
• Taras i ogród – idealne do relaksu

Potencjał inwestycyjny
Dogodna lokalizacja i wysoki standard mieszkania sprawiają, że ta nieruchomość stanowi świetną inwestycję kapitałową. Mieszkanie z funkcjonalnym układem to również doskonała propozycja pod wynajem.

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia mieszkania: 80 m²
• Powierzchnia ogrodu: 40 m²
• Cena: 1 100 000 PLN
• Garaż: dodatkowy koszt 50 000 PLN
• Rok budowy: 2007

Dodatkowe atuty

• Prywatny kompleks rekreacyjny Aquario – basen, jacuzzi, sauny, sala treningowa
• Intymna atmosfera osiedla
• Zamknięty i monitorowany teren – wysoki poziom bezpieczeństwa

Podsumowanie
Przytulne mieszkanie w Oltaszynie to doskonały wybór dla tych, którzy cenią komfort, prywatność i wysoki standard życia. Przestronność, nowoczesny design, ogród i atrakcyjna lokalizacja czynią tę nieruchomość idealnym miejscem do zamieszkania lub inwestycji.
Zapraszamy do kontaktu!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 80,0 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter
Budowa: 2007

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Sylwia Kasprzak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulny-apartament-3-pokoje80m-ogrod-basen-spa-ID4xwZM