Пшечения - "Жилой комплекс у пруда". Современная квартира без аренды, расположенная в зеленой зоне. Местоположение, обеспечивающее комфорт. Уединенный жилой комплекс расположен в очень тихом и зеленом районе, но одновременно недалеко от развитой инфраструктуры города и недалеко от ключевых транспортных магистралей. Пространство, которое можно адаптировать по своему предпочтению. Вы можете выбрать квартиру на первом этаже с индивидуальным садом (примерно 200-270 м²) и террасой или квартиру на первом этаже с большим балконом и меньшим садом. Также есть возможность выбора одной из двух планировок интерьера - с 2 или 3 спальнями. Удобства, делающие повседневную жизнь проще. В зданиях предусмотрены установки для солнечных панелей и кондиционеров. В апартаментах также предусмотрена система для установки системы умного дома. Свободное перемещение по всему региону. Жилой комплекс "у пруда" расположен в Пшечноне по ул. Хочёлки. Район с отличной транспортной доступностью, откуда легко добраться как до крупных городов Силезии, так и до множества достопримечательностей региона. Вблизи находятся: подъезд к национальной дороге №1 и сельской дороге, соединяющей Пшечения, Бжешче и Освецим. До Тых и Бельско-Бяла, а также южных районов Катовицы можно добраться всего за несколько минут. Если у вас нет автомобиля, вы можете воспользоваться развитой сетью общественного транспорта — неподалеку находится транспортный центр PKS и железнодорожная станция. Проведите приятное и активное свободное время в пешеходных зонах у озера Гочзалковицке или в многочисленных других водохранилищах. Время до рыночной площади в Пшечноне займет всего 7 минут. Там вы найдете несколько отличных кофеен и ресторанов, сможете принять участие в интересных мероприятиях и решить множество насущных вопросов. До торгово-сервисного центра Пшечной — всего 5 минут на автомобиле или 10 минут пешком. Здесь расположены популярные рынки и аптеки, такие как Kaufland, Aldi, Biedronka и Rossmann, а также множество сервисных точек, железнодорожная станция и транспортный узел. Также рядом находится церковь и начальная школа. Квартира высокого стандарта в современном стиле. Жилой комплекс "у пруда" — это небольшой проект, реализованный в два этапа. В его состав входят 6 одноэтажных жилых зданий в парной кирпичной технологии, то есть 12 апартаментов. Каждый из них имеет площадь 85 м². В квартирах на первом этаже есть терраса и индивидуальный сад, а на квартирах на первом этаже — большой балкон и меньший сад. Планировки интерьеров доступны в двух вариантах: с 2 или 3 спальнями — увеличение одной комнаты увеличивает гостиную. Апартаменты отличаются высокой функциональностью и хорошим освещением. Здания строятся из проверенных строительных материалов и современных технологий. Они соответствуют всем современным стандартам по тепло- и звукоизоляции. Архитектура комплекса приятна для глаз и сочетает современную форму с классическими цветами. Здания спроектировал архитектор Каспер Холевa из студии KMR Architekci. Территория комплекса огорожена, есть асфальтированные подъездные дороги. Апартаменты оснащены эффективным, экологичным полным отоплением, работающим на тепловом насосе. Возможна установка солнечных панелей (адаптированная крыша). Кондиционирование входит в стоимость — это повысит комфорт использования интерьеров. В комнатах также предусмотрена установка системы умного дома, что внедряет множество современных функций. Каждая квартира имеет два парковочных места, поэтому проблем с парковкой не возникнет. Если вы ищете просторную квартиру в тихом районе с хорошей инфраструктурой, жилой комплекс "у пруда" будет идеальным выбором. Умная парковка. Каждой квартире предоставляются два парковочных места (расположены перед зданием) для жителей и их гостей. Ожидаемая сдача второго этапа: конец IV квартал 2025 года. ЦЕНА: 637 500 злотых брутто включая НДС (7 500 PLN/м²). ПРЕДЛАГАЕМАЯ КВАРТИРА площадью 85 м² находится на первом этаже здания, имеет балкон 11.55 м² (7.70 м x 1.5 м), 2 парковочных места и сад площадью примерно 77-126 м² (в зависимости от квартиры). Стандарты отделки: - водопровод и канализация, выводные из стен, подготовлены для подключения фитингов - электросистема - отопление: тепловой насос, водяное теплое напольное отопление - горячая вода: тепловой насос - установка ТВ и LAN - подключение с розетками - распределенная охранная система - гипсовая штукатурка (кроме потолков — для индивидуальной отделки, на первом этаже выполняется покупателем с гипсокартоном) - бетонные или гипсовые полы - окна из ПВХ с шестикамерной рамой - энергосберегающая тройная стеклопакет - входные двери с противовзломной защитой - огороженная территория от ул. Хочёлки, выполнены подъездные дороги, выложенные тротуарной плиткой, парковки из брусчатки - подготовка к установке солнечных панелей (кабельные выходы подготовлены) - алюминиевые роллеты с электроприводом - входит в стоимость! - инверторное кондиционирование в гостиной — входит в стоимость! Визуализации, показывающие внутреннюю планировку и оборудование — лишь предложения по отделке квартиры и не отражают текущий состояние отделки предлагаемого помещения. ПРЯМО ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. БЕЗ КОМИССИИ! БЕЗ НДФЛ (налог на ценные бумаги)! ПОДРОБНОСТИ НА СТРАНИЦЕ ИНВЕСТИЦИИ: профессиональные консультации по жилой и коммерческой недвижимости, множество предложений со всего рынка в одном месте, сотрудничество с лучшими кредитными специалистами, банками, нотариусами, оценщиками, страховщиками, дизайнерами интерьеров, компаниями по ремонту и строительству под ключ, домашний стейджинг — специальные скидки для наших клиентов, более 25 лет опыта. ПРИГЛАШАЕМ ВАС: STARE TYCHY, ул. СЕНКЕВИЧА 106А (угол проспекта БЕЛЬСКОЙ). Другие интересные предложения можно найти на нашем сайте: ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Тип здания: двухэтажное, контроль здания: нет, уровень шума: тихий, вид: на другие здания, газ: на улице, вода: есть, подъезд: асфальтированный, окружение: застроенные участки, отопление: тепловой насос, сигнализация: да, интернет: да, общественный транспорт: пригородный автобус, автобус, городской автобус, расстояние до общественного транспорта [м]: 800, расстояние до магазина [м]: 500, школа в радиусе [м]: 900, детский сад в радиусе [м]: 900, лифт: нет, планировка: типовая, противовзломные двери: да, кондиционер: да, наземные парковочные места: 2, противовзломные роллеты: да, огороженная территория: да, оплата по метрам: электричество, вода, тип квартиры: на одном уровне, гараж: нет, состояние помещения: требует отделки, окна: новые из ПВХ, системы: новые, балкон: есть, террасы: большая терраса, количество террас: 1, площадь балкона/террасы [м2]: 11.55, площадь сада [м2]: 100, жилая площадь [м2]: 85, год постройки: 2024, количество комнат: 4, высота потолка [м]: 2.6, количество спален: 3, площадь комнаты [м2]: 21.20; 14.50; 13.50; 8.20, отделка пола в комнате: стяжка, стены в комнате: обычные, ориентация окна — спальни: юго-запад, северо-восток, тип кухни: мини-кухня — соединена с гостиной, без мебели, площадь кухни [м2]: 7.8, отделка пола на кухне: стяжка, ориентация окна на кухне: юго-запад, тип ванной комнаты: совмещённая с туалетом, количество ванных комнат: 1, площадь ванны [м2]: 6.4, плитка в ванной: без плитки, пол в ванной: стяжка, стены в ванной: обычные, количество туалетов: 1, площадь туалета [м2]: 3, плитка в туалете: без плитки, пол в туалете: стяжка, окно туалета: юго-запад, стены туалета: обычные, количество коридоров: 1, площадь коридора [м2]: 7.8, пол в коридоре: стяжка, стены в коридоре: обычные, окно в коридоре: юго-запад.

Технические характеристики:
Площадь: 85.0 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Этаж: 1
Построено: 2024

Дополнительные особенности:
Без арендной платы: да
Тип кухни: мини-кухня — соединена с гостиной
Без комиссии: да
Размер кухни в м²: 7.8
Требует ремонта: да

Продавец: Адам Сосна

Контакт: +48 501 862 502

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pszczyna-nowe-apартаменты-ID4vHWo#map

}#Ответlichkeiten.JSON{}Ответ> }}#END_TRANSFER==}##}']},