Пшемысль, ул. Львовска, земельный участок сервисного - индустриального назначения (MPZPM, — см. описание внизу предложения), площадью 2,1191 га (21 191 м²). Возможность расширения до 3,74 га, расположен прямо рядом с железнодорожными путями и возможным железнодорожным подъездом. Участок расположен на ул. Львовская, ведущей к государственному границе в Медыке (железнодорожный и автодорожный переход). По участку проведены геотехнические исследования для строительства сельскохозяйственных силосов и необходимой инфраструктуры (холлы и склады). Ценовые предложения по частной и муниципальной земле в данной местности (130-160 PLN/м²) — цена за данный участок всего 102 PLN/м²! Также оформлено разрешение на строительство складов и силосов с объектами и социальным зданием, получены условия подключения электроэнергии мощностью 135 кВт (возможный рост мощности). На участок, расположенный в 290 м от ул. Львовска, ведет частично заасфальтированная дорога и полевая дорога. Решение № 15/2011 городского совета Пшемысля от 24 февраля 2011 года о принятии местного генерального плана «ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА I». На основании статьи 18, пункт 2, подпункт 5 Закона от 8 марта 1990 года о местном самоуправлении (обновленный текст, Газета Законов 2001 № 142, п. 1591, с изменениями) и статьи 20, пункт 1 Закона от 27 марта 2003 года о планировании и застройке (Газета Законов 2003 № 80, п. 717, с изменениями) после подтверждения соответствия исследования условий и направлений пространственного развития города Пшемысль, утвержденного решением № 26/2006 от 23 февраля 2006 года, городской совет Пшемысля постановляет: **Глава 1. Общие положения.** 1. Принят местный генеральный план «Экономическая зона I», далее — план. 2. План охватывает территорию площадью 90,24 га, расположенную в Пшемысль, ограниченную административными границами города Пшемысль и муниципалитета Пшемысль (деревня Кровники), железнодорожными территориями, улицей Ветеранов Катина и ул. Львовская. 1. Цели зон, обозначенных на плане символами: 4) U/P1, U/P2, U/P3, U/P4 и U/P5 — территория площадью 16,38 га, предназначенная для развития сервисных и производственно-складских объектов, 12) KDD — территория площадью 0,89 га для общественно-доступных дорог. 1. Устанавливаются зоны сервисного развития с производственно-складскими объектами, обозначенные на плане символами: 1) U/P1 — 9,49 га, 2) U/P2 — 3,18 га, 3) U/P3 — 2,37 га, 4) U/P4 — 0,99 га, 5) U/P5 — 0,35 га. 2. На указанных участках разрешается: многоэтажные гаражи, погруженные или встроенные в объем зданий, внутренние дороги и парковки, озеленение, малые архитектурные формы, велосипедные дорожки, сети и техническая инфраструктура, гидротехнические сооружения. 3. Требования к зонам: незакрашенные линии зданий на расстоянии: 10 м от границы улиц KDL2 и Ветеранов Катина за пределами границ плана — 6 м от границ улиц KDL1 и KDD — 15 м от магистральных дорог. Максимальная доля застроенной площади — 70%, минимальная биологически активная зона — 10%, доля складских и производственных зданий — не более 40%, высота зданий — до 20 м, рекламных конструкций — до 15 м, кровли — плоские или скатные с углом наклона 25-45°, допускаются куполообразные и скошенные крыши. Цвет фасадов — использование благородных материалов или их имитаций. 4. Обслуживание зон включает: доступ с дорожных магистралей и улиц, наличие парковок (от 1 для легковых автомобилей на 25 м² и от 1 грузовой — на 60 м²), велосипедных парковок. 5. Разделение участков: минимальная площадь — 0,15 га, минимальная ширина — 18 м, угол границ — 80-90°, возможное деление на меньшие участки для инфраструктурных нужд. **Примечание:** - данные предложения действительны с 12 мая 2025 года. - рассматриваются только надежные письменные или личные запросы.

Характеристики:
Площадь: 21 119,0 м²

Продавец: Збигнев Форыс

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przemysl-dzialka-inwestycyjna-ID4kN7s