R77 – Ваш инвестиционный простор с гарантией комфорта и прибыли Инвестиционные апартаменты R77 в Вроцлаве, район Злотники, представляют собой современный проект, предлагающий высокую доходность и комфортные условия как для арендаторов, так и для владельцев. Благодаря престижному расположению, передовым технологическим решениям и полной комплектации, это предложение идеально отвечает потребностям динамично развивающейся западной части Вроцлава. Что такое инвестиционная квартира? Это помещение, предназначенное для аренды, которое обеспечивает стабильный доход. Благодаря статусу коммерческой недвижимости, владелец получает более высокую степень защиты инвестиций, так как законы о защите арендаторов не распространяются на этот вид недвижимости. Более того, инвестиционная квартира позволяет осуществлять как краткосрочную, так и среднесрочную аренду, что повышает гибкость и максимизирует прибыль. Аренду можно вести самостоятельно через платформы такие как Booking или через любую другую платформу. Также есть возможность передачи управления профессиональному оператору, который обеспечит комплексный уход за помещением и арендаторами. Налоговые преимущества: - Возможность вычета НДС с счета покупки, - Вычет эксплуатационных расходов - Вычет амортизационных расходов на недвижимость - Налоговая оптимизация Почему стоит инвестировать в R77? Расположение: - В 5 минутах от нового онкологического госпиталя, - В 6 минутах от аэропорта Вроцлава и Октябрьской окружной дороги (AOW), - В 8 минутах от стадиона Вроцлава, - Окружен зеленью, что обеспечивает спокойствие, находясь при этом недалеко от основных транспортных узлов. Потенциал аренды: - Возможность аренды как на короткий, так и на длительный срок, - Высокий спрос на аренду в этом районе среди сотрудников авиакомпаний, компаний, сотрудничающих с аэропортом, и транзитных путешественников по AOW, - В будущем - значительный интерес к аренде со стороны пациентов и их семей, посещающих строящийся рядом онкологический госпиталь. Стандарт и оснащение: - 58 апартаментов с продуманными, функциональными планировками - Просторные террасы и балконы, - Помещения полностью отделаны и оснащены техникой, готовы к сдаче в аренду, - Энергоэффективные технологии: гибридная вентиляция, резервуары для дождевой воды, - Подземный гараж на 25 машино-мест, включая зарядные станции для электромобилей, - Зелёная зона отдыха с местами для отдыха и барбекю. Безопасность инвестиций: - Отсутствие риска, связанного с законами о защите арендаторов, - Мониторинг и круглосуточная охрана, - Профессиональное управление арендой, обеспечивающее стабильный и беспокойный пассивный доход - Помещения готовы к заселению Инвестируйте в R77 Это инвестиция, сочетающая в себе хорошее расположение, высокое качество исполнения и безопасность. Обеспечьте комфорт и прибыль с этим уникальным предложением. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и забронировать вашу квартиру. Есть вопросы? Обратитесь в авторизованный офис продаж R77! Iglica Nieruchomosci 53-334 Вроцлав, ul. Заользанска 1 71 79 666 000 Мы приглашаем вас связаться с нами! Будем рады предоставить подробную информацию и помочь с бронированием квартиры.

Технические характеристики:
Площадь: 19,8 м²
Спальни: 1
Этаж: 0
Построен: 2025

Продавец: Дагмара Добровольска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/r77-gotowy-i-wykoncony-pod-klucz-ID4xhKm