Уникальный участок на косе — между морем и озером

Предлагаем уникальную вилку участка, расположенного в одном из самых привлекательных районов Мельно — на живописной косе, между Балтийским морем и озером Ямно. Это исключительное место соединяет красоты морского ландшафта с современной инфраструктурой, предлагая идеальные условия для жизни, отдыха и инвестиций.

Идеальное расположение — природа у ваших ног

Участок находится всего в 3 минутах пешком от широкого песчаного пляжа (250 м) и всего в 200 м от спокойных вод озера Ямно. Отличное место для любителей активного отдыха — утренние пробежки вдоль моря, велоспорт по прибрежным тропам и прогулочные маршруты вокруг озера создают исключительные условия для ежедневного отдыха.

Привлекательное пространство для построек

Угловой участок площадью 480 м² имеет правильную, почти квадратную форму с одной стороны срезанной. Территория ровная, частично лесистая — растут очаровательные берёзы и сосны, которые можно гармонично включить в будущие застройки. Получены строительные разрешения на участок, позволяющие возводить односемейный дом.

• Максимальная застройка: 30%
• Ширина фасада: до 12 м
• Высота здания: от 6 до 9 м
• Двускатные кровли с уклоном 30–45 градусов

Отличная инфраструктура и развитие района

Участок расположен в динамично развивающейся, эксклюзивной части Мельно, окружён элитными гостевыми домами, современными многоквартирными домами и стильными загородными коттеджами. Добраться до участка можно на автомобиле по главной асфальтированной дороге, затем по внутренним асфальтированным дорогам; рядом также проложена разветвленная сеть велосипедных дорожек, включая международный маршрут EuroVelo 10, идеально подходящий для исследования побережья. Летом можно воспользоваться водным трамваям, который соединяет Мельно с Кошалином, что ещё более повышает привлекательность этого места.

Рай для любителей активного образа жизни

Близость к морю и озеру открывает широкие возможности для водных видов спорта, таких как парусный спорт, виндсерфинг или каякинг. Также это отличное место для рыболовов и прогулок на природе.

Полная инфраструктура для повседневной жизни

Мельно — не только курорт, но и отличное место для постоянного проживания. В городе есть вся необходимая инфраструктура, включая начальную школу, детский сад, магазины, рестораны, аптеки, офисы и клиники. До Кошалина всего 20 минут на автомобиле, а быстрый выезд на автомагистраль S6 обеспечивает удобные связи с другими городами.

Объект с огромным инвестиционным потенциалом

Участок на косе — это не только идеальное место для дома мечты у моря, но и отличная инвестицняя возможность. Мельно уже много лет привлекает всё больший интерес со стороны инвесторов, а близость к пляжу и озеру способствует росту стоимости недвижимости в этом районе.

Не упустите эту уникальную возможность — свяжитесь с нами и осуществите свою мечту о собственном доме в одном из самых красивых уголков польского побережья!

Технические характеристики:
Площадь: 480,0 м²

Продавец: Galeria Nieruchomosci Karol Walczak

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rajska-lokalizacja-tylko-250-m-do-plazy-i-jeziora-ID4w2sR