Unikalna działka na cyplu – pomiędzy morzem a jeziorem

Prezentujemy wyjątkową ofertę działki położonej w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Mielna – na malowniczym cyplu, pomiędzy Bałtykiem a Jeziorem Jamno. To niezwykłe miejsce łączy urok nadmorskiego krajobrazu z nowoczesną infrastrukturą, oferując idealne warunki do zamieszkania, rekreacji i inwestycji.

Idealna lokalizacja – natury na wyciągnięcie ręki

Działka znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem od szerokiej, piaszczystej plaży (250 m) i tylko 200 m od spokojnych wód Jeziora Jamno. To doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku – poranny jogging wzdłuż morza, jazda na rowerze ścieżkami nadmorskimi oraz spacery wokół jeziora tworzą wyjątkowe warunki do codziennej rekreacji.

Atrakcyjna przestrzeń budowlana

Działka narożna o powierzchni 480 m² ma regularny, niemal kwadratowy kształt, z jednym z boków ściętym. Teren jest płaski, częściowo zadrzewiony – rosną tam urokliwe brzozy i sosny, które można harmonijnie wkomponować w przyszłą zabudowę. Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy, umożliwiające wybudowanie domu jednorodzinnego wolnostojącego.

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
• Szerokość elewacji frontowej: do 12 m
• Wysokość zabudowy: od 6 do 9 m
• Dach dwuspadowy o nachyleniu 30-45 stopni

Doskonale rozwinięta infrastruktura i zagospodarowanie terenu

Działka znajduje się w dynamicznie rozwijającej się, prestiżowej części Mielna, otoczona eleganckimi pensjonatami, nowoczesnymi apartamentowcami i stylowymi domami wypoczynkowymi. Dojazd samochodem prowadzi główną asflatową drogą, a następnie przez wewnętrzne utwardzone ulice; w pobliżu znajduje się obszerna sieć ścieżek rowerowych, w tym międzynarodowa trasa EuroVelo 10, idealna do zwiedzania wybrzeża. Latem alternatywnym środkiem transportu jest tramwaj wodny, zapewniający połączenie z Koszalinem, co jeszcze bardziej zwiększa atrakcyjność tego miejsca.

Raj dla miłośników aktywnego stylu życia

Bliskość morza i jeziora otwiera szerokie możliwości uprawiania sportów wodnych, takich jak żeglarstwo, windsurfing czy kajakarstwo. To także świetne miejsce dla entuzjastów wędkarstwa i długich spacerów na łonie natury.

Pełna infrastruktura do codziennego życia

Mielno to nie tylko kurort wypoczynkowy, ale również doskonałe miejsce do zamieszkania na stałe. Miasto posiada pełną infrastrukturę, w tym szkołę podstawową, przedszkole, sklepy, restauracje, apteki, urzędy i przychodnie. Do Koszalina można dojechać w zaledwie 20 minut, a szybki dojazd do drogi ekspresowej S6 zapewnia wygodne połączenia z innymi miastami.

Nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym

Działka na cyplu to nie tylko idealne miejsce na wymarzony dom nad morzem, ale także doskonała lokata kapitału. Mielno od lat cieszy się rosnącym zainteresowaniem inwestorów, a bliskość plaży i jeziora powoduje, że nieruchomości w tym rejonie zyskują na wartości.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji – skontaktuj się z nami i spełnij swoje marzenie o własnym domu w jednym z najpiękniejszych zakątków polskiego wybrzeża!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 480,0 m²

Sprzedawca: Galeria Nieruchomosci Karol Walczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rajska-lokalizacja-tylko-250-m-do-plazy-i-jeziora-ID4w2sR