На продажу предлагается земляной участок площадью 634 м² в Гданьске по улице Яжебинова 14, идеально подходящий для строительства современного многоквартирного жилого дома. ***ТЕКУЩЕЕ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО*** Участок входит в территориальный план местного пространственного развития – символ 003-М/U31, который допускает строительство здания с 4–7 жилымиunitами или двухквартирного дома с одним или двумя unitами. Привлекательное расположение – 4 км от центра Гданьска, 9 км от моря, рядом находятся магазины Biedronka, Aldi и остановки общественного транспорта. Цена: 1 490 000 PLN нетто. Назначение: Многоквартирное жилое строительство. Площадь участка: 634 м². План пространственного развития: есть – MPZP Гданьск Заборня (003-М/U31). Разрешение на строительство: есть – проект на 4–7 квартир, полезная площадь 249 м² или 2-4 блока с садами и парковками. Инженерные коммуникации: на участке оборудованы все коммуникации. ПАРАМЕТРЫ ЗДАНИЯ (Согласно MPZP) Назначение: многоквартирное жилое здание или двухквартирный дом с одним или двумя unitами. Разрешённая функция: жилой или служебный (например, офис, кабинет). Площадь здания: до 30% от площади участка. Биологически активная зона: не менее 40%. Интенсивность застройки: до 1.0 (для надземных этажей: 0.5). Высота здания: до 11 м. Форма и тип кровли: любая. ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ 4 км до центра Гданьска 9 км до моря Доступ: от улиц Картуска, Череśниowa, Яжебинова и Липова. Привлекательное расположение с быстрым доступом к центру города и полной инфраструктуре. Поблизости: Biedronka, Aldi, заправка, остановки общественного транспорта. Быстрый доступ к Обходу Трицилия. ИНФОРМАЦИЯ О ПЛАНИРОВКЕ Участок входит в MPZP Гданьск Заборня 0063. Назначение: M/U31 – жилое-коммерческое развитие (M23 и U33), расширенное жилое строительство – двухквартирные или индивидуальные дома. Номер участка 211. Законное состояние урегулировано, обременений нет. Полная проектная документация. Цена в объявлении указывается без налога. К стоимости необходимо добавить НДС в размере 23%. Приглашаем вас связаться с нами для получения подробной информации и организации осмотра участка.

Характеристики:
Площадь: 634,0 м²

Продавец: Гжегош Мроз

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pozwolenie-budynek-wielorodzinny-4km-do-ch-forum-ID4vSnT