Готовая квартира с 2 комнатами! Большой балкон с видом на Магдаленский лес! Частная лестница!

Предлагаю на продажу готовую двухкомнатную квартиру с большим балконом и отдельным входом. Частная лестница — это пространство, принадлежащее квартире, которое может начинаться на первом этаже как прихожая с шкафами для хранения или оставаться лестницей в соответствии с проектом и служить как место для хранения велосипедов.

Современная квартира в статусе застройщика для вашей отделки! Две комнаты с окнами на две стороны света: запад - восток, готова к заселению!

Интимная усадьба состоит из четырех двухэтажных зданий. Это еще один строительный проект, расположенный с одной стороны у леса, а с другой - в комфортной городской застройке. Это красивый зелёный и тихий район города Лежноволы на границе с Магдаланкой.

Лежновола — популярное место для жителей Варшавы, расположенное в Мазовецком воеводстве, в округе Пясечно, в гмине Лежновола. Рядом, видимые из окон нашей квартиры, находится Магдаланка. Магдаланка — это дома в лесу, очаровательное место, красивое и зелёное, где преобладают роскошные дома на одну семью. Также совсем близко с западной стороны, с быстрым доступом для покупок, находится Янки, который является пригородным торговым центром: ИКЕА, Леруа Мерлен, Юла, Ашан, Медиа Маркт, а также множество мелких магазинов, принадлежащих крупным предприятиям.

Благодаря своему расположению недалеко от Варшавы, квартира является идеальным выбором для молодежи в качестве первой квартиры, а также отличным инвестиционным вариантом. Как в гмине Лежновола, так и в соседних городах преобладают дома на одну семью, а популярные торговые центры в Янки и Вулька Косовска предлагают значительные возможности для аренды. Дополнительным атрибутом является окрестности Магдаленского леса, которые придают местности очарование и являются идеальным местом для прогулок с собакой, бега, велоспорта или лыжного туризма. В таких природных условиях каждая пора года предлагает возможности для активного отдыха.

Квартира расположена на 2 этаже и имеет собственный независимый вход - лестницу и две комнаты, включая гостиную с кухней, большой балкон, спальню, коридор и ванную комнату с туалетом.

Окна выходят на две стороны света: на восток и запад. Квартира очень солнечная, с панорамными окнами в гостиной и балкон, выходящий на восток; рядом нет зданий, так что солнце и окружающая зелень являются постоянной частью вида.

Площадь 63,10 м2 (квартира 45,56 м2 + лестница 17,54 м2):

- кухня 5,04 м², гостиная + столовая 19,78 м², ванная комната + котельная 5,45 м², спальня 8,36 м², коридор 6,93 м².

Площадь лестницы 17,54 м2 предлагает много пространства для использования, например: для конструкции шкафа или системы полок, либо это может быть место для хранения велосипеда или детской коляски. Лестница является частью предложенной площади для индивидуального оформления.

Квартира передается в стандарте застройщика с собственным отоплением - газовая плита с двумя функциями с собственной камерой сгорания, панель управления отоплением и подогрев воды в коридоре (системы подогрева полов покрывают 90% пола).

Преимущества квартиры:

• собственная лестница: пространство на первом этаже, втором этаже;
• большой балкон;
• неограниченное количество парковочных мест (цена 15 000 PLN за первое, 12 000 PLN за каждое последующее)
• здание: 12 жилых единиц, из которых 6 находятся на первом и втором этажах с садом и 6 на втором этаже с балконом (отдельная собственность с правом собственности)

Степень завершенности 90%. Ключи доступны до 28.02.2025. Новый закон о застройщиках - ключи от квартиры после оплаты за 9 строительных этапов.

Покупка квартиры от застройщика без затрат в размере 2% на PCC и без комиссии.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowe-mieszkanie-z-balkonem-2-pok-ID4tFz0.html