Загородный дом | Круглогодичный | Муравониц | Лес

Submit Property

Загородный дом | Круглогодичный | Муравониц | Лес

Selling

Загородный дом | Круглогодичный | Муравониц | Лес

zł 239.900

(0)
7 Views
авг 21, 2025

Wielkopolskie, kaliski, Jozefina, gmina Koźminek

Description

Недвижимость Радомски
Эффективно уже много лет

Круглогодичный деревянный дом в самом сердце природы | Йозефина | 2 км от водохранилища Муравониц | Участок 813 м² | Новый, готов к заселению!

Приглашаем вас ознакомиться с уникальным предложением продажи круглогодичного деревянного рекреационного дома общей площадью 31,13 м², расположенного на живописном, огороженном участке площадью 813 м² в городе Йозефина, в гмине Козминек, повят Калиш. Объект находится в тихой зеленой зоне — всего в 4 минутах на автомобиле (1.9 км) от пляжа водохранилища Муравониц, в непосредственной близости к лесам и природе.

Место, где можно глубоко вдохнуть!
Это идеальное предложение для тех, кто хочет сбежать от городской суеты, ищет место для уикендов, летнего отдыха или даже круглогодичного проживания. Окружающие леса, близость к воде и отсутствие плотной застройки делают каждый день здесь настоящим отдыхом.

Дом, пахнущий деревом и свежестью!
Здание завершено в мае 2024 года и практически не использовалось. Построено по каркасной технологии из пропитанной сосновой древесины, с полной изоляцией минеральной ватой в стенах, крыше и полах, что делает его идеальным для круглогодичного использования.

Функциональная планировка:

Гостиная с кухней (19 м²) — просторная, светлая, с выходом на деревянную террасу.
Спальня (8.48 м²) — уютная, с местом для кровати и шкафа.
Ванная комната (3.65 м²) — с душевой кабиной с водным термостатом, туалетом и раковиной.
Помещение для утиля (8 м²) — расположено на восточной стене дома, идеально подходит для инструментов, велосипедов и садового инвентаря. Есть место для подключения стиральной машины.
Крытая терраса спереди — из дерева, с прекрасным видом на зелень, идеально подходит для утреннего кофе.
Брусчатая терраса — расположена в юго-восточном углу, отличное место для отдыха — идеально для установки лаунж-мебели и гриля.

Техническое состояние и коммуникации:

Каркасное строительство из сосновой древесины, внешние стены облицованы вагонкой.
Деревянный пол (30 мм) по балкам с утеплителем.
Скатная крыша с уклоном 20°, покрытая металлочерепицей.
Деревянные окна с филенками и декоративными ставнями.
Электроснабжение, водо-канализация и спутниковое телевидение с установленными антеннами.
Эффективное круглогодичное отопление: очень экономичные электрообогреватели Atlantic и современный, энергоэффективный кондиционер Haier с функцией обогрева — комфорт в любое время года.
Вода из городского водопровода, горячая вода от электроводонагревателя.
Автономный септик емкостью 5 м³.
Дождевая канализация через дренаж на участке.
Наружное освещение: три светодиодных лампы, питающиеся от солнечных панелей с энергосбережением.

Участок — пространство и уединение:

Площадь: 813 м², прямоугольной формы, огорожен модульным забором из металлических панелей с двустворчатой воротами и калиткой.
Парковка для 2 автомобилей (насыпана из природного щебня на геотекстиле).
Новые посадки: сосны, черные сосны — атмосфера лесного сада.
Возможность оборудовать костровище, зону для гриля, огород или СПА-зону.

Расположение и доступность:

Йозефина — живописная деревня в гмине Козминек.
4 минуты на автомобиле / около 5-10 минут на велосипеде до пляжа у водохранилища Муравониц.
Близость к природоохранной территории «Долина реки Сведра».
Окрестности лесов, сельскохозяйственных полей и разреженной рекреационной застройки.
Удобный подъезд — подъезд к участку обеспечен внутренней дорогой на базе сервитута (регулируется в земельном регистре).
Тихий, очаровательный и безопасный район, благоприятный для отдыха и с потенциалом для инвестиций — идеально подходит для любителей природы, велосипедных прогулок и рыбалки — все чаще выбирается для дач и семейных особняков.

Юридический статус и формальности:

Полная собственность с земельным и ипотечным реестром.
Объект свободен от обременений.
Доля в внутренней дороге регламентирована (отдельный земельный и ипотечный реестр).
На участке можно получить разрешение на строительство, позволяющее возвести участок для односемейного дома с гаражом.

Итог:
Если вы мечтаете сбежать в тишину и зелень, не желая при этом отказываться от комфорта и круглогодичного использования — этот дом именно для вас. Новый, пахнущий деревом, функциональный и готовый к немедленному заселению. Идеально подходит как дом для отдыха, вложение для краткосрочной аренды или даже для постоянного проживания.

Позвоните, уточните детали и договоритесь о показе. Этот дом впечатляет лично!

Руководитель предложения:
Адриан Лис
Профессиональный номер лицензии: 27684

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 31,13 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: первый этаж
Год постройки: 2024

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Адриан Лис

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-rekreacyjny-caloroczny-murowaniec-las-ID4vxAk

Overview

Property ID: f90ec3f9-cdad-4927-85a4-8c0538e9509c

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 2

Square: 31 m²

Parking Spaces: 2

Interior Condition: ready to move in