Казимежа Велька – уникальная жилое и коммерческое имущество с историей, характером и значительным инвестиционным потенциалом. На продажу представляем исключительную недвижимость, расположенную в самом сердце Казимежа Вельки – в окружении Городского парка и в непосредственной близости к ключевым учреждениям: Районный суд, Городская администрация, Окружное бюро, многочисленные коммерческие и сервисные точки, а также теннисный корт, спортивный зал, крытый бассейн, сероводородный бассейн и водохранилище. Это отличное предложение для инвестора, врача, предпринимателя или семьи, ищущих престижное место с потенциалом получения дохода и возможностью ведения бизнеса на территории. Параметры участка и здания: - Площадь участка: 1 958 м² - Полезная площадь здания: 938 м² - Строительство: классическое (каменные стены 47 см), перекрытия Терива, многоскатная крыша, покрытая керамической черепицей - Год реконструкции: 1998–2000 - Полностью цокольный этаж – оснащён оригинальными погребами бывшего имения Любеенских, включёнными в регистр памятников (№ А/633) - Окна ПВХ, противотуманные жалюзи, прочный армированный бетонный фундамент Жилая часть – четыре независимых квартиры: Каждая квартира имеет отдельный вход, что обеспечивает большую свободу в плане аренды или использования: - Квартира I: 4 комнаты, кухня, ванная - Квартира II: 3 комнаты, кухня, ванная - Квартира III: 2 комнаты, кухня, ванная - Квартира IV: 2 комнаты, спальня с большой гардеробной, столовая, гостиная, открытая холл-зона, кухня, кладовая, большая ванная с гидромассажной ванной и душем, отдельная ванная с душем, отдельный туалет и гардероб. Две квартиры в настоящее время сданы в аренду, обеспечивая стабильный ежемесячный доход. Коммерческая и сервисная часть – гибкая и готовая к эксплуатации: На первом этаже расположено большое помещение, в котором ранее функционировала аптека – а также 6 комнат, которые могут использоваться как офисы, гостевые комнаты или точки обслуживания. Также: - Кухня - Туалет - Ванная комната с душем Здание также содержит три полностью оборудованных медицинских кабинета, готовых к использованию. Подземная часть – с атмосферой и историей: Полностью пригодный цоколь включает: - 5 комнат - Ванна - Исторический погреб, в котором ранее располагалась винодельня – отличное пространство для гастрономического, клубного или выставочного использования. Благоустройство территории: - Во двор вымощен булыжником - Гараж для двух автомобилей с пригодным чердаком (34 м²) – возможностью использования в качестве склада, мастерской или дополнительного офиса - Большой двор с коммерческим или рекреационным потенциалом. Местный план и статус курорта: - Территория покрыта Городским пространственным планом развития – символ U.18 (развитие сервиса) - Казимежа Велька обладает статусом зоны охраны здоровья (Положение Совета Министров от 31 мая 2019) - Наличие сероводородных вод с исключительными лечебными свойствами открывает новые возможности для проведения оздоровительных, реабилитационных, оздоровительных и гостиничных мероприятий. Юридический статус: - Полное владение - Регламентированный юридический статус - Без обременений - Готов к продаже Почему это стоит покупать? - престижное, центральное расположение в Городском парке - доход с аренды квартир с первого дня - готовое коммерческое помещение – офисы, клиники, помещения - историческая атмосфера и современные удобства - возможность ведения бизнеса в районе здравоохранения - высокий инвестиционный и адаптационный потенциал. Контакт: Анна Анчзак Телефон: +48 518-967-863 Электронная почта: Мы с удовольствием приглашаем вас связаться с нами и организовать презентацию недвижимости. Презентация бесплатна после подписания брокерского соглашения.

Технические характеристики:
Площадь: 938,0 м²
Спален: 15
Ванных комнат: 5
Построено: 2000

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kazimierza-wielka-dochodowa-nieruchomosc-ID4x6Ry#map