O% - ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПОГАШАЕТ КОМИССИЮ, КОМИССИЮ АГЕНТСТВА PAYТ ПРОИЗВОДИТ ПРОДАВЕЦ! Мы предлагаем вам современный, комфортабельный жилой дом с двумя квартирами, гаражом и садом, расположенный в центре Леборка на недавно застраивающемся участке «Опольска», с подъездом с улицы Надморска. Это тихий уголок города, в недавно построенном престижном жилом комплексе, откуда можно быстро и удобно добраться до центра — примерно 2 минуты на автомобиле (до Плаца Покуjу и ратуши). Недвижимость построена с использованием новейших технологий и материалов высочайшего качества, которые имеют необходимые сертификаты, гарантирующие высокую энергоэффективность. Фасад дома выполнен из силикатно-силикатных штукатурок, устойчивых к загрязнению и микробиологической коррозии (образованию водорослей и грибков), создавая дышащую облицовку, позволяющую пропускать водяной пар и углекислый газ. Дом спроектирован необычно, с учетом его максимальной функциональности, комфорта и удобства для будущих жильцов, что делает его элегантным как снаружи, так и внутри. Недвижимость не под basement, двухэтажная, общая жилплощадь 120.47 м², общая площадь 125.75 м², а площадь прилегающего участка варьируется от 355.5 м² до 420.5 м² (в зависимости от выбранного дома). В состав объекта входит: - первый этаж с жилой площадью 62.17 м², включающий: гараж, тамбур, коридор, туалет и жилую комнату с мини-кухней с выходом на террасу и сад, - второй этаж с жилой площадью 58.30 м², всего 63.58 м², содержащий коридор, 3 комнаты, гардеробную и ванную комнату с туалетом. Кроме того, в цену дома входит: - завершенный фасад (пенополистирол толщиной 20 см) + силикатно-силиконовая облицовка, - цементно-известковая кровля, - армированное бетонное перекрытие, внешние стены из Porotherm, внутренние стены из аэрated-бетона, - пластиковые окна с тройным стеклопакетом Drutex, - внешние металлические подоконники, - стены на первом и втором этажах отделаны цементно-известковой или гипсовой шпакловкой, - цементные полы, - входные двери от KMT PLUS, - автоматические гаражные двери с панелями от Wisniowski, - в доме будут все необходимые установки: для газового котла или теплового насоса, - теплый пол (на первом этаже и наверху), - полная электропроводка с подключением к электроснабжению, концовками систем, - розетки и точки подключения освещения, - сигнализация, - оборудованный электрощит в гараже, - установка водо-канализации и газа, выполненная без заделки, герметичная и подключенная к подключению на участке, - коммунальные услуги — водопровод, электричество, газ, канализация, - подъезд к гаражу и вход на участок вымощены, - внутри дорожка асфальтирована, - сад от 350 м², - подключение к камину. Другие детали уточняются. Здание готово к эксплуатации. Дополнительно, покупатель указанной недвижимости не оплачивает налог PCC в размере 2%, что значительно экономит! Фото не отражают всю привлекательность недвижимости, подробная информация доступна в офисе! Приглашаем вас на бесплатную презентацию предложения. Подробная информация доступна в офисе. МЫ ТАКЖЕ ПРИГЛАШАЕМ ВАС воспользоваться нашими услугами по консультированию по ипотеке. В одном месте мы сравним и выберем наиболее выгодное предложение по ипотеке из нескольких банков бесплатно. Благодаря многолетнему опыту и важной ОС-политике мы гарантируем безопасность сделки и отсутствие дополнительных расходов, превышающих объявленную цену. Это предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Данные, содержащиеся в предложении, разработаны на основе информации владельца и могут быть изменены. Все права защищены. Копирование и публикация контента и фотографий без согласия автора запрещены.

Технические характеристики:
Площадь: 125.75 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2023

Продавец: Лешек Кохман

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-mieszkalny-dwulokalowy-gotowy-do-sprzedazy-ID4vzRs