Описание объекта недвижимости

Объект находится в Ржухове по адресу ул. Рыбница 73A, район Рачиборж, муниципалитет Корновац, вдоль провинциальной дороги № 935; расстояния до центров городов: Рыбник 15 км, Рачиборж 13 км, Водзислав Шляски 12 км.

Включает участок № 1620/86, зарегистрированный в ЕГРН № GL1R/00040164/6 SR в Рачиборже, площадью 0,4367 га, на котором расположены следующие здания:

- Конференц- и туристический центр площадью 685,91 м²;

- Гостиница: ресторан с банкетным залом площадью 809,98 м²;

Площадь участка огорожена, вымощена гранитной брусчаткой, дворовая территория составляет 432 м², вход, дорога и парковка площадью 1 607 м² вымощены брусчаткой. Между гостиницей и центром находится стеклянный беседочный павильон, функционирующий как бар и игровая площадка. Дополнительно, участок № 63 зарегистрирован в ЕГРН под номером GL1R/0041013/9, площадью 0,3750 га. Освещённый и огороженный парк с парковкой 500 м², прогулочные дорожки и пруд, с прямым выходом на велодорожки Цистерцианского ландшафтного парка. Общая площадь 0,81 га.

• Здание ресторана с большим залом (на 200 человек) и встроенной кухней, расположенной в нижней части здания (лифт). Идеальное место для проведения различных мероприятий. Зал стильный, кондиционируемый с рекуперацией, собственная звуковая система, адаптирован для людей с ограниченными возможностями. Оснащён баром и зоной обслуживания официантов. В здании также расположены офис, склады, социальные помещения и холодный склад.

Обзор площади:

эксплуатируемая площадь 809,98 м²;

площадь здания 502,38 м²;

общая площадь 966,73 м².

Объём: 4 624,84 м³.

• Здание для проживания и конференций с 15 номерами для 32 человек (один номер оборудован для людей с ограниченными возможностями), конференц-зал (на 50 человек), оборудованный звуковой и видео техникой, прачечной и складом мебели, с возможностью адаптации под СПА (коммуникации, водоснабжение и канализация).

Обзор площади:

эксплуатируемая площадь 685,91 м²;

площадь здания 420,77 м²;

объём 3 219,00 м³.

Строительство здания ресторана — цоколь из бетонных блоков; банкетный зал — армированный бетон с использованием высококачественного строительного материала Ytong толщиной 42 см + утепление. Гостинично-конференц-здание — цокольный этаж с традиционной конструкцией, бетонные фундаменты, кирпичные стены, перекрытия — аркадные, стены первого этажа из поротерм 250 + утеплитель, кровля из армированного железобетона с плотными рёбрами.

• Стеклянная сезонная беседка в виде купола с кухонной зоной.
• Навес для автомобилей и технические сооружения.
• Газовое отопление от собственного пропанобутанового резервуара ёмкостью 6400 м³.
• Объект оснащён аварийным энергоснабжением (генератор мощностью 40 кВт).
• Система полива и дренаж дождевой воды.
• Стоимость включает полное оборудование ресторана, кухни, гостиничных номеров, конференц-зала и технической инфраструктуры объекта.

Цель в местном плане

Решением Совета муниципалитета Корновац от 22 сентября 2016 года № XIX.139.2016 о принятии местного схемы пространственного развития для деревни Ржухов, где территория объекта обозначена символом 7 UP — зона обслуживания и производственного развития.

Технические характеристики:

Площадь: 1495,89 м²

Этаж: 1

Построено: 2014

Продавец: Стефан Ополони

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/restauracja-z-sala-bankietowa-centrum-konferencyjno-noclegowe-ID4x8ii#map