Предложение агентства The House Real Estate. Мы приглашаем вас на просмотр недвижимости, расположенной в одном из самых живописных уголков Rewa — на небольшом холме, откуда открывается вид на залив, качающиеся лодки и моторные суда на воде. Дом с террасой, ароматом утреннего кофе и морского бриза, окружённый лугами, недалеко от природного заповедника «Мехелинские луга», примерно в 10 минутах ходьбы до пляжа. Что вы получаете в качестве нового владельца?
♦ Захватывающие виды на Гданьский залив и полуостров Хель — просыпаться каждое утро с панорамой, которая никогда не наскучит,
♦ Полураздельный дом с жилой площадью 150,6 м² (более 170 м² по полу) + жилой чердак,
♦ Гостиная впечатляющей площади 56,6 м² с отдельной зоной для обедов, уютным камином — идеально для долгих спокойных вечеров и выхода на деревянную террасу,
♦ Участок площадью 467 м² — ухоженная зелёная территория, огороженная, с плотным живым забором снаружи для обеспечения приватности,
♦ С террасы и балконов слышен тихий шум волн и ощущается свежий морской бриз — воздух насыщен йодом и тишиной,
♦ Две солнечные и просторные спальни на верхнем этаже — одна с балконом и ещё лучшим видом на море,
♦ Возможность разделения третьей спальни на верхнем этаже — гибкая планировка, идеально подходит для семей,
♦ Комната на первом этаже — отлично подойдет как офис, гостевая или рабочий кабинет,
♦ Гараж с подъездом и кладовая с доступом к водопроводной системе сада (один из способов снизить эксплуатационные расходы),
♦ Возможность обустройства чердака — идеальное место для дополнительной спальни, игровой комнаты, домашнего кинотеатра или гостевой зоны (требуется только отделка поверхности),
♦ Дом готов к заселению, однако нуждается в косметическом ремонте — с потенциалом, приносящим доход,
♦ Возможность быстрой сдачи объекта в эксплуатацию.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, КОТОРОЕ ОПРАВДЫВАЕТ ВАШИ ОЖИДАНИЯ
Rewa уже много лет привлекает тех, кто ищет гармонию — между тишиной природы и быстрым доступом к Три города. Это место, где утро начинается с кофе у залива, а вечер заканчивается прогулкой по пляжу. Здесь можно услышать шум волн, крики чаек и ветер в парусах. Это не просто место — это образ жизни для взыскательных. Здесь море встречается с лугами, а пешеходные тропы ведут к природным заповедникам. Вы можете наблюдать кайтсерфинг, семейных прогулки или пары, убегающие от городского шума. В 500 метрах от дома находится широкий пляж с видом на полуостров Rewski — природную отмель, которая при подходящих условиях воды позволяет немного пройтись по поверхности залива. На заднем плане — Мехелинские луга, орнитологические резервы и уникальный микроклимат. Rewa предлагает выбор: замедлиться или вести активный образ жизни — без компромиссов.
♦ Пляж и марина в шаговой доступности,
♦ Рестораны с свежей рыбой, вином и видом,
♦ Полуостров Rewski — уникальное природное явление,
♦ Кайтсерфинг, виндсерфинг, прогулки и наблюдение за птицами,
♦ 10 минут до Квятковского моста и объездной дороги Три городов,
♦ 20 минут до Гдыні, 30 минут до Сопота.
Ежедневно:
♦ Магазин и посылочный ящик — 350 м,
♦ Детский сад — 900 м,
♦ Школа — 1,5 км,
♦ Торговый центр (Lidl, Biedronka, Rossmann, Aldi) — 4,5 км.
Это пространство, где можно действительно найти баланс — между морем и городом, тишиной и комфортом в повседневной жизни.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
Полураздельный дом построен в 2010 году по современной технологии, утеплён. Газовое отопление (котёл Viessmann + частично тёплый пол), естественная вентиляция, водопровод, канализация, оптоволоконный Интернет. Дом имеет трёхстороннее остекление (запад — юг — восток), что обеспечивает оптимальное освещение в любое время дня. На участке — частный гараж, подъезд, подсобное помещение и деревянный сарай. Внутри дом выполнен в классической цветовой гамме — готов к немедленному заселению, а функциональная планировка позволяет полностью реализовать любой дизайн-проект.
РАЗМЕРЫ ПОМЕЩЕНИЙ
Первый этаж
♦ Просторная гостиная с мини-кухней и зоной для обедов площадью 56,6 м² с камином и выходом на террасу,
♦ Комната (9,52 м²) — идеальна для кабинета или гостевой комнаты,
♦ Ванная с душем (4,8 м²),
♦ Гараж (15,8 м²),
♦ Тамбур (3,47 м²),
♦ Кладовая с водопроводом сада (1,95 м²).
Первый этаж
♦ Спальня (33,7 м²) с балконом и видом на залив,
♦ Спальня (25 м²),
♦ Гардеробная (5,55 м²),
♦ Ванная с ванной и большим окном (9,4 м²),
♦ Коридор (7,65 м²).
Дополнительно — жилой чердак около 30 м², с двумя крышными окнами, требующими отделки (необходимо просто нанести гладкие отделочные материалы).
Почему это стоит купить?
Rewa — сегодня одно из самых желанных мест у Балтийского моря — место, куда переезжают большинство навсегда, чтобы иметь свой «второй дом». Дом с видом на залив Пуцк и полуостров Хель, который невозможно переоценить, становится местом для ежедневных ритуалов — утреннего кофе на террасе и вечеров с закатом. Эта недвижимость обладает потенциалом — как инвестиционным, так и эмоциональным. Можно въехать сразу или легко адаптировать интерьер под свой образ жизни. Участок окружен плотным живым забором, обеспечивающим полную приватность, а близость к лугам, заповедникам и заливу создает уникальный микроклимат, который сегодня трудно найти на польском побережье.
Мы приглашаем связаться с нами и обсудить все детали. Хотите узнать все варианты финансирования покупки и выбрать наиболее выгодный? Хотите быть уверенным на всех этапах? Позвоните!
58 500 34 00
789 580 000
Пишите!
Приходите!
Xenon Business Park ул. Славска 53, 80-304 Гдыня
Ждём вас.

Технические характеристики:
Площадь: 150.6 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2010

Дополнительные характеристики:
Чердак: Да
Дуплекс: Да

Продавец: Конрад Дудек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rewa-dom-z-klimatemwidok-na-morze-cisza-ogrod-ID4xfIX

}0}rewa | дом с климатическим видом на море, тишина, сад