Рекомендую ознакомиться с предложением участка, расположенного в Некельке, который предоставляет различные возможности для застройки территории:
** для строительства дома в зелёной зоне вдали от соседей
** жилое или дачное строительство
** для возведения туристических услуг
** с возможностью геодезического деления и последующей продажи отдельных участков

Этот участок обладает множеством преимуществ:
- РАСПОЛОЖЕНИЕ: окружён лесами и полями, вблизи рыболовных прудов, с разреженной частной застройкой. Идеальное предложение для тех, кто хочет избавиться от городской суеты, для любителей природы, велосипедистов, рыболовов...
- ДОСТУП: лёгкий доступ к Познани по дороге S5 (примерно 30 минут до Рондо Rataje) или по дороге 92; до Неклы примерно 5 минут (там есть супермаркеты, детские сады, школы), до Вжесни примерно 20 минут
- ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ: Некелька — это не только место для любителей природы; внутри восстановленного интерьера бывшей Евангелической церкви создан концертный зал, привлекающий любителей музыки и искусства.

Территория покрыта Местным планом пространственного развития (обозначенным символом М), который предусматривает:
- индивидуальное жилищное строительство вместе с вспомогательными постройками и гаражами,
- дачное строительство
- жилое строительство
- разрешены туристические услуги
- разрешены недоминантные жилые услуги.

- установлен максимальный процент застройки — 25% площади участка
- количество этажей — цокольный плюс мансарда, также подвал (выступающий на 1 м над уровнем земли)
- крышу можно делать двускатной или многоскатной с уклоном 35%-45%
- вспомогательные постройки или гаражи до 50 м² (можно больше для туристических услуг).

Коммуникации: электричество и вода на улице Квятовой.

Для инвестора:
В этой зоне можно создать небольшой комплекс индивидуальных домов согласно проекту из планировки; возможна делёнка на 9 участков с зелёными зонами.
В этой зоне стоит инвестировать; участки постепенно развиваются, а цены на землю растут.

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА: всего 70 злотых за м² участка.

Рекомендую связаться с нами для организации встречи и ознакомления с достоинствами этого объекта.

Технические характеристики:
Площадь: 25293.0 м²

Продавец: Юстина Мискович

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-pensjonat-lub-inwestycja-i-podzial-ID4ldv7