С гордостью представляем вам предложение о просторной жилой недвижимости с гаражом на два автомобиля и огромным садом в одном из самых тихих районов округа Рыбник — Пстражна.

Это предложение доступно только у нас, вам не придется искать дальше!

Дом рассчитан на самых требовательных клиентов, которые оценят потенциальную функциональность, эстетичность, современность, безусловно привлекательное расположение и, прежде всего, высочайшее качество исполнения. Дом отличается современным внешним видом, желанной планировкой для современной семьи и невероятным потенциалом для отдыха благодаря захватывающему виду из окна террасы. Окружение состоит из многочисленных незаселённых сельскохозяйственных территорий и скромных одноэтажных домов, что указывает на уютную, спокойную и близкую к природе среду. Пстражна идеально связана с Рыбником и Рациборжем, где вы можете насладиться тишиной, сельским покоем и отдыхом от шумной городской жизни.

Вы получаете:

• много свободного времени — вам не нужно беспокоиться о строительстве или отделке — вы вселяетесь в готовый дом
• уютный, современный, идеально связанный дом
• развитый участок площадью 57 соток, расположенный в одном из самых тихих и хорошо связанных районов вокруг Рыбника и Рациборжа
• полностью меблированный дом с оборудованием, видимым на фотографиях

Почему это стоит того?

• чистый воздух, хорошие соседи — окружён множеством полей, скромным разомкнутым жилым фондом
• готов к въезду — вы экономите время и нервы, связанные со всей процедурой строительства дома и его отделкой. Этот дом уже ждёт, чтобы начать новую главу вашей жизни
• оазис спокойствия и уединения — этот дом гарантирует оазис уединения и отделения от городского шума. Пстражна — одно из самых тихих и очаровательных мест в районе Рыбник и Рациборж, идеально подходит для семей, ищущих баланс между спокойной деревенской жизнью и хорошими коммуникациями с городами округа

Характеристики:

• Высокая энергоэффективность — низкие эксплуатационные расходы
• Дом эксплуатируется с 2019 года, построен из материалов лучшего качества, энергоэффективных материалов
• Итальянский импортированный пол из греса внутри дома
• Гранитные лестницы, столешницы и подоконники
• Экологичное отопление без необходимости обслуживания с помощью теплового насоса
• Полное отопление в доме — тёплый пол по всему помещению, радиаторы в цоколе
• Вентиляция с рекуперацией воздуха по всему дому
• Стены из POROTHERM толщиной 38 см + 12 см теплоизоляции
• Качественная и устойчивая киноварная керамическая кровля
• Коммунальные услуги: вода из городского водопровода, электроснабжение, оптоволокно, экологическая канализация
• Удобный подъезд к участку по асфальтированной муниципальной дороге — не нужно беспокоиться о вывозе снега

Планировка дома и комнат:

• Площадь дома без гаража и цокольного этажа примерно 265 м² + цокольный этаж около 160 м² + двухквартирный гараж
• Площадь участка 5700 м²
• Цокольный этаж с сауной, душем и огромным потенциалом для адаптации. Также есть комната, подготовленная для установки джакузи, с возможностью создания зоны для вечеринок, спортзала, мастерской и многих других концепций
• Терраса с возможностью индивидуальной адаптации по предпочтениям, с захватывающим видом на частный, тихий, очень солнечный и невероятно просторный сад

Планировка комнат:

• При входе в дом мы оказываемся в тамбуре/коридоре, откуда есть прямой доступ к лестнице на первый этаж и ко всем комнатам на первом этаже: к гаражу, к небольшому шкафу, к туалету, к гостиной с открытой столовой зоной и проходом на кухню, к двум спальням, одна из которых с отдельной ванной комнатой и гардеробной
• Из коридора можно подняться по гранитной лестнице на первый этаж, где расположена комфортная коммуникация с выходом на балкон, ванная с ванной и 3 комнаты
• В гараже есть спуск в цокольный этаж, где находится много пространства. Спуск в цоколь начинается из коридора, ведущего ко всем помещениям. В цоколе располагается сауна с душем, комната для установки джакузи, большая прачечная, комната для ванной, 3 большие отдельные комнаты, одна с камином, которая может служить «комнатой для вечеринок» или «МУЖСКИМ ГАРАЗОМ», а также котельная с доступом в кладовую.

Мы являемся официальным партнером OBI Market в Рыбнике. Каждый наш клиент получает скидку 10% на покупки.

Не откладывайте! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить личную презентацию этого уникального дома. Не упустите эту исключительную возможность, почувствуйте магию этого места лично.

Есть вопросы, сомнения? Не стесняйтесь звонить. Приходите, смотрите, влюбляйтесь — этот дом ждет вас!

Если потребуется, мы поможем в оформлении кредита.

Wlasno Real Estate — инновационное агентство, активно формирующее свой бренд и позицию на рынке недвижимости Силезии. Мы стремимся создавать новые стандарты в услугах, связанных с операциями с недвижимостью.

Wlasno Real Estate — это место, где ваши мечты о собственном доме становятся реальностью! Наш офис недвижимости — это больше, чем просто посредник, — мы ваш надежный партнер на пути к поиску идеальной недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 265,0 м²
Спальни: 7
Построен: 2019

Дополнительные особенности:
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Камиль Колорц

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-z-ogromnym-ogrodem-w-pstraznej-ID4sObk#map