На продажу предлагается резиденция, расположенная у озера Погория IV в Даброва Гурницка, в престижном районе Ратанице. Объект отличается уникальным стилем, просторными оформленными зонами и великолепным садом. Основная информация: - Полезная площадь 480 м²; - 7 комнат, расположенных на двух уровнях; - В составе здания гараж на 3 машиноместа; - Участок площадью 2 000 м² прямо у озера Погория IV (пруд Кузница Варажынска). - Есть возможность приобретения смежного участка (дополнительно 3 800 м²). Планировка: - На первом этаже расположена огромная гостиная с камином и выходом в зимний сад. В гостиной выделены зоны для отдыха и питания. Рядом находится большая кухня, ванная комната с душем и рабочий кабинет. Из гостиной есть выход на просторную крытую террасу с местом для гриля. - Также с первого этажа есть доступ в гараж и подвалы. В подвальных помещениях расположены зона отдыха, прачечная с сушилкой, просторная хозяйственная комната и котельная с управляющей станцией. В зоне отдыха можно расслабиться в сухой сауне, посетить ванную комнату и поиграть в настольный теннис. -На мансарде находятся четыре спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату. Также есть гардеробная, отдельная ванная комната и большая комната, которая может быть переоборудована в кинотеатр или другую зону отдыха. Технологические решения: - Водоснабжение: Дом подключен к муниципальной системе водоснабжения, имеет систему очистки воды и собственный водозабор (скважина). Также подключен к двум системам очистки стоков; - Отопление: В доме используется тепловой насос. В качестве резервного варианта — масляный котел и генератор. Теплый правильно распределен по всему зданию, что позволяет индивидуально программировать температуру для каждой зоны. - Электроснабжение: Фотовольтаическая система мощностью 29 кВ. - Механическая вентиляция. - Весь жилой фонд оснащен системой кондиционирования. - Заграждение частично выполнено из камня, входные ворота автоматические, управляемые дистанционно. Расположение: Ратанице — один из самых престижных районов Даброва Гурницка. Окружен лесом на западе и граничит с прудом Погория IV на востоке. На севере проходит Национальная дорога № 86, обеспечивающая быстрый доступ к крупнейшим городам Силезского Воеводства: Катовицы, Сосновец или Ченстохова. Ратанице — одно из лучших мест на Силезии для занятий спортом и отдыха, с большими песчаными пляжами, чистой водой и дорогой, обводящей Погорию, создающей отличные условия для релакса и отдыха. Для получения дополнительной информации и организации презентации этой уникальной недвижимости, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону: +48 518 399 557 Малгожатта Степень Ваш агент по недвижимости в зоне Загłęбия

Технические характеристики:
Площадь: 480,0 м²
Спальни: 7
Этаж: 1
Построено: 2007

Продавец: Малгожатта Степень

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-nad-jeziorem-pogoria-iv-ID4mJoZ