Исключительная резиденция высокого стандарта
Красивое, престижное жилье в зеленом, безопасном районе – идеально для требовательных!

С радостью предлагаем к продаже исключительную 6-комнатную резиденцию высокого класса, расположенную на престижном закрытом и хорошо ухоженном участке в городе Сливице, муниципалитет Длуголека – всего в 1 км от окружной дороги Вроцлава.

Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, близость к природе и комфорт проживания вдали от городской суеты, при этом с отличным доступом к центру Вроцлава.

Основные характеристики объекта:
- Площадь: Общая – 300 м², жилая – 250 м²
- Участок: живописный, ухоженный с площадью 1400 м²
- Расположение: Зеленый, безопасный район среди вилл, на небольшом возвышении (отсутствие риска затопления), отличное место для прогулок, катания на велосипеде и отдыха
- Год постройки: 1984, кирпичный дом, крыша из металлической черепицы, утепленная минеральной ватой
- Гараж: Одноместный гараж в конструкции здания, оборудован каналом и вентиляцией (два отдельные входа на участок с уличной дороги и воротами)

Планировка помещений:
- Первый этаж (122 м²): просторная гостиная, кухня с зоной для обедов, плита, туалет, гостевой душ, просторный коридор, крыльцо, котельная, гараж, кладовая, внутренний двор (20 м²) с покрытием из профлиста, красивый сад
- Второй этаж (80 м²): 2 спальни, ванная комната, гостиная, 2 террасы
- Третий этаж/мансарда (74 м²): 4 спальни, ванная (в стадии доработки), 2 гардеробные
- Дополнительные удобства: Добровольный дом (60 м² + мансарда до доработки, например, как гостевой дом), укрытие (100 м²)
- Ориентация: Запад (гостиная на втором этаже), юг (гостиная на первом этаже), юг (вход)

Отделочные материалы:
Дом выполнен с особым вниманием к деталям, с использованием высококачественных материалов:
- Полы: сосновая доска на каждом этаже, дополнительно гранит и мрамор на первом этаже
- Ванные: облицованы мрамором
- Окна: пластик с тройным остеклением
- Отопление: центральное, энергоэффективная 5-е поколение печи с новым дымоходным вставком, мраморный камин (дополнительный источник тепла и оригинальный декоративный элемент)

Коммунальные услуги:
- Вода: муниципальная
- Отопление: энергоэффективная печь 5-го поколения, камин
- Электричество, проточный водонагреватель
- Канализация: септик
- Оптоволокно

Связь и инфраструктура:
- Тротуар,
- Магазин Żabka (30 метров),
- Автобусная остановка (50 метров),
- Аэропорт: 25 минут на машине,
- Галерея Доминька: 25 минут на машине,
- Рынок в Вроцлаве: 27 минут на машине,
- Вроцлавский гольф-клуб®: 15 минут на машине.

Юридический статус: Полная собственность

Дополнительные преимущества:
- Живописный, тихий район, окруженный зеленью – идеально для тех, кто ценит тишину, гармонию и близость к природе.
- Резиденция отлично подходит для многопоколенных семей, инвесторов или тех, кто ищет роскошное жилье в престижном районе.
- Безопасный, закрытый участок, окружённый зеленью и элегантными виллами.
- Функциональная планировка, обеспечивающая комфорт, пространство и удобство для всей семьи.
- Близость к окружной дороге Вроцлава гарантирует быстрый и удобный доступ к городу.
- Высокий стандарт отделки и энергоэффективности – идеальное сочетание роскоши и современных решений.

От всей души приглашаем вас связаться с нами и ознакомиться с этим объектом! Это исключительное предложение для тех, кто ищет комфорт, престиж и гармонию с природой, с легким доступом к городской инфраструктуре. Не упустите шанс!

Технические характеристики:
Площадь: 300,0 м²
Спальни: 8
Построено: 1984

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да

Продавец: Збигнев

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-6pokoi-sliwice-1km-od-obwodnicy-ID4rslw