Готовый проект застройки – 16 квартир | Полезная площадь 1 438 м² | 25 минут до Кракова | все коммуникации + рекреационная зона

На продажу выставляется инвестиционный участок с действующим разрешением на строительство и полным проектом реализации — идеально для возведения уютного комплекса из 16 квартир, предназначенных для молодых семей, ищущих комфортное жильё за пределами дорогого рынка Кракова.

Расположение: Бжезье, муниципалитет Кляй (рядом с PKP Staniątki), всего 12 км от границы Кракова

Всего 3 км до станции SKA — быстрое сообщение с центром Кракова примерно за 25 минут.

Инвестиционные параметры:

• Площадь участка: 1,0846 га
• - из них 0,33 га — застроенная земля 3.MN (жилье для одной семьи)
• - и более 0,75 га — зона для различных видов застройки

Полезная площадь: 1 438 м²

Общая площадь: 1 768 м² (включая неиспользованные чердаки)

Какой ожидаемый доход?

от 3 000 000 до 4 000 000 польских злотых

ROI от 37%

Количество единиц: 16

- 8 квартир площадью 75 м² + чердаки

- 8 квартир площадью 101 м² + чердаки

Коммуникации:

• электричество
• вода
• газ
• канализация — в процессе (муниципальные инвестиции, завершение запланировано на конец 2026 года)

Преимущества:

• готовый проект к реализации — экономия времени и расходов
• старый дом на участке — отличный опорный объект для строительства
• в соседстве: школа, детский сад, ясли, магазины
• быстрый доступ к Кракову и Величке

Зеленая зона с потенциалом:

Помимо застроенной части, участок включает более 75 соток зеленной территории — идеально для:

• частные садовые участки для жителей
• общая рекреационная зона или игровая площадка
• фотовольтаическая ферма
• или другую функцию, повышающую привлекательность предложения

Полная документация, расположение с быстрым доступом к Кракову и растущий спрос — это уже проверенная рецептура успешных инвестиционных проектов в сфере недвижимости.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации осмотра объекта.

Технические характеристики:
Площадь: 10 846 м²
Количество спален: 16

Продавец: Эрик Подсиадло

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/roi-37-gotowiec-deweloperski-25min-do-krakowa-ID4x5u2