Дом площадью 80 м² в двухквартирном здании, всего в 10 км от Познани, вдали от городского шума

Этот 4-комнатный дом в состоянии новостройки ждет своих первых владельцев в Старзинах, в быстро развивающемся муниципалитете Рокетница близ Познани.

Расположение очень удобное.

Быстрый доступ к Познани обеспечивает близость развязки S11 – западного объездного шоссе города.

Здание расположено на участке площадью 467 м². Ограждение с боковой и задней стороны из панелей на фундаменте. Терраса и подъездная дорожка с тротуарной плиткой в отделке стандартного качества.

Дом в состоянии новостройки планируется сдать в эксплуатацию к декабрю 2024 года. Покупатель освобожден от уплаты налога PCC.

Дом площадью 80 м² включает:

Гостиную с кухней площадью примерно 31 м² с выходом на террасу, главную спальню 12 м², комнату 9 м² и комнату 8 м², 2 ванные комнаты 4,0 м² и 2,5 м², коммуникационное помещение + тамбур общей площадью 12 м², а также подсобное помещение с тепловым насосом 2 м².

Полы с отоплением распределены по всем комнатам.

Отопление обеспечивает энергоэффективный тепловой насос.

Старзины расположены рядом с живописными и богатырскими природными зонами вдоль защищенной природной области Павловицко-Собоцка и озера Киерски. Это означает наличие интересных, частично лесных прогулочных и велосипедных маршрутов вблизи.

До центра Рокетницы от Старзинов всего 2,5 км, где есть вся инфраструктура: спортивный центр Рокетницы, библиотека, школа, детские сады, медицинский центр, многочисленные магазины (включая Rossmann, Biedronka, Lidl, Pepco) и сервисные и гастрономические точки.

В Познань из Старзинов можно добраться автобусом – до остановки всего около 100 м. Муниципалитет Рокетница входит в так называемый познанский агломерационный транспорт, который имеет интегрированную систему автобусных перевозок.

Из Рокетницы можно также быстро добраться до центра Познани поездом за 16 минут до станции Познань Гловны. Железнодорожная линия Познань-Светцин пролегает через Рокетницу с высокой частотой пассажирских поездов. Этот участок недавно был включен в систему Речной Добровольной железнодорожной системы Познани, а станция является интегрированным транспортным центром. Отсюда также курсируют городские автобусы (около 35 минут) прямо к транспортным узлам Познань-Огрод и Познань-Пятково.

На автомобиле до центра Познани примерно 25 км. До развязки S11 в Рокетнице – 300 м.

Приглашаю на презентацию.

Технические характеристики:
Площадь: 80,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построен: 2024

Продавец: Бартош

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rokietnica-starzyny-dom-80m2-pompa-ciepla-ID4sKXx