В начале, проявляя уважение и понимание труда посредников, ваше обращение с предложением своих услуг будет напрасным. На этом этапе продажи мне важен прямой контакт с Покупателем. Это ЧАСТНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ. Представляемые помещения расположены на первом этаже с отдельным входом и отдельной лестницей. Дверь входа и лестница принадлежат только этим помещениям. Помещения находятся в новом районе Рокосово, рядом с красивым парком, лугом, велодорожкой и участками ROD. В радиусе 1 км расположены крупный магазин Stokrotka, несколько магазинов Żabka, овощной рынок, заправка, несколько почтовых ящиков, школы, детсады, автобусные остановки, игровые площадки и места для встреч. Окрестность очень дружелюбная и ненавязчивая. Вокруг здания установлено несколько камер с видеозаписью (сад, гараж и подъезд, вход в помещения, дорога). Квартира свободна от аренды, газовое отопление (радиаторы + теплый пол в ванной и кухне), вода на газе с двухфункциональным котлом De Dietrich мощностью 24 кВт (очень низкие счета), водопровод, муниципальный слив, энергия, оптоволокно. Средние ежемесячные расходы на все коммунальные услуги, включая отопление, электроэнергию, воду и т. д., составляют примерно 500-550 злотых. Размеры помещений и их смежных зон: - Жилое помещение 86 м² - Гостиная 25 м² - Детская комната 12 м² - Кухня в виде пристройки к гостиной с фасадом в гостиную 10 м² (место для всех встреч благодаря гениальному поднятому бару) - Спальня с гардеробной (12 м² + 4 м²) - Холл/коридор 5 м² - Ванная 6,5 м² - Лестница с вестибюлем 9 м² - Балкон, выход на который из гостиной, 13 м² (северо-восточная ориентация) - Терраса с доступом из спальни 5x6 м = 30 м² (благодаря ориентации на восток-юг-запад и 6 месяцам солнечного света, это продолжение квартиры и место для отдыха с близкими, загорания и любования звездами по ночам. Солнце здесь с 8:00 до 21:00) - Чердак 42 м² (эксплуатируемая площадь примерно 24 м², но использую каждый сантиметр) - Гараж (расширен примерно до 5,30 м) - 16 м² - Парковочное место перед гаражом - 20 м² - Сад примерно 100 м² Помещения имеют окна, выходящие на 3 стороны света (очень светлые): - с севера: большое окно в форме дома в гостиной и окно в детской - с востока: окна гостиной и кухни - с юга: спальня, гардеробная и мансардное окно Velux. Оснащение: - Гостиная, детская, спальня и гардеробная с встроенными шкафами (в гостиной длинный и широкий барлинек) — в очень хорошем состоянии. - Кухня, холл, ванная (пол и стены до потолка), вестибюль и балкон — высококлассный полигрант (вероятно, итальянский). - Терраса — композитная доска. - Кухня, изготовленная на заказ мастером — в очень хорошем состоянии. - Мебель в гардеробной и ванной — изготовленная на заказ мастером — в очень хорошем состоянии. - Внутренние двери из MDF Porta (тяжелые и прочные). - Окна производства Tur Plast Czaplinek (вообще не деформируются). - В общем, оборудование высшего класса, как видно с первого взгляда. Помещения не требуют финансовых вложений или ремонта. Пожалуйста, воздержитесь от звонков с волшебными ценовыми предложениями, так как помещение благодаря своему расположению, просторности, отделочным материалам предлагает много возможностей, и подобных вариантов для продажи в этом городе немного.

Характеристики:
Площадь: 86,0 м²
Комнаты: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 2015

Дополнительные особенности:
Ман collecting: да
Дуплекс: да
Без аренды: да
Многоподъездный: да
Тип кухни: открытая
Возможен заем: да
Частное предложение: да
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да
Размер кухни в м²: 10

Продавец: Патрик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rokosowo-86m-poddasze-42m-2-tarasy-43m-ogrodek-100m-garaz-16m-ID4quQG