Агентство недвижимости Stepien представляет на продажу очаровательную усадьбу в Нижней Силезии, в муниципалитете Любомерж. Дом площадью 697 м² расположен на участке площадью 32,872 га, окружённом живописными деревьями и полями, с видом на горы Карконошы. Тишина и спокойствие обеспечиваются значительным отдалением от соседей. Добраться до дома можно по асфальтированной дороге длиной 130 м, которая окружена рощей из розовых кустов. Сам дом возрастом 300 лет обладает характером. На участке расположены пастбище для лошадей и овец, лес, пруд с пирсом, луг с лесом и небольшой ручей, протекающий через участок. В южной части дома находятся розарий и пруд с разнообразными цветами и кустарниками. Вокруг дома растут впечатляющие рододендроны, а также имеется оранжерея и фруктовая роща с более старыми и молодыми насаждениями. Напротив дома стоит каменно-деревянный амбар площадью около 350 м² с вольером для павлинов, конюшней, сараем для дров и мастерской. На участке также недавно построена курятник с выгулом. Значительная часть участка огорожена проволочной и деревянной оградой. Дом состоит из цокольного этажа, мансарды и антресоли, которую можно адаптировать. Крыша была заменена в 2021 году и покрыта новыми керамическими плитками. На цокольном этаже расположены просторная кухня с хлебопечкой и дровяной печью, которую можно дополнить духовкой, столовая, гостиная с камином, ванная комната с душем, холл с каменным полом, туалет, котельная и комната с арками, которая может быть выполнена по собственному замыслу (ранее использовалась как амбар). Деревянными лестницами можно подняться в спальню с библиотекой и гардеробной. На том же этаже есть две просторные гостевые квартиры с кухнями и ванными комнатами, одна из которых оснащена сауной. В комнатах установлены печи с керамической облицовкой и так называемые козы. Весь дом обставлен в винтажном стиле, с деревянными окнами и полами. Некоторые меблировки квартир включены в стоимость. Вода подается от частного водозабора, есть также подключение к муниципальной сети. Канализация, Интернет, коммунальные услуги и газ из баллона для готовки доступны. Центральное отопление обеспечивается экологической печью на эко-уголь, которая нагревает дом и горячую воду, или электрическим отоплением. Усадьба обладает значительным потенциалом инвестиций с точки зрения развития, особенно в отношении отделки мансарды и её превращения в дополнительное жилье. Кроме того, окрестности дома имеют отличный потенциал для создания привлекательного кемпинга. Расположение усадьбы обеспечивает лёгкий доступ к ближайшим городам, таким как Karpacz (33 км), Szklarska Poręba (25 км), Свяцка-Здрой (19 км) и Јеленя Гора (18 км). Настоятельно рекомендую и приглашаю связаться со мной! До встречи! Марек Степьян 508 240 821. Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/romantyczna-willa-w-wyjatkowej-lokalizacji-ID4pvVd