Резиденция среди зелени | Чвалеевице | Дом премиум-класса с умными решениями, гараж на 3 машины, тепловой насос и фотовольтаикаЭто не обычный дом. Это тщательно спроектированная роскошная резиденция общей площадью более 700 м², созданная для самых требовательных покупателей.
Расположенная в одном из самых желаемых районов
Рыбник - Чвалеевице - эта исключительная недвижимость удовлетворит ожидания тех, кто ценит комфорт, престиж, приватность и качество отделки, которое трудно найти в каталогах застройщиков.
Основные данные:
- Общая площадь: 722.2 м²
- Полезная площадь: approx. 350 м²
- Площадь участка: 2856 м²
- Год постройки: 2022
- Объем здания: 2200 м³
- Подвал, первый этаж, второй этаж, полезный мансардный этаж
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - сердце домаПри входе сразу ощущается, что это продуманное, функциональное и представительное пространство:
- просторный холл с встроенной мебелью (шкафы 3.5 м с зеркалами),
- центральный пылесос с входом для шланга и совком,
- гостевой санузел с арматурой KLUDI, комплектом GROHE, LED освещением и звуковой системой, управляемой дистанционно,
- гостевая комната или офис с внешними жалюзи,
- большая кухня с обеденной зоной - мебель от Kolasa из Расеборза, столешницы из Вулкана и камня, бытовая техника премиум-класса, доставка, LED освещение, гранитная мойка, посудомоечная машина, холодильник с льдогенератором и фильтрованной водой,
- кладовая с окном и полками,
- гостиная с функциональным делением - раздвижные двери RAUMPLUS, камин с сланцем и хранилищем для дров, библиотека, рабочая поверхность, скрытая за полками, большие окна, фасадные жалюзи, выход на две террасы, электрические розетки в полу.
Интерьеры отделаны:
- Испанский грес, панели высокого класса, подвесные потолки с освещением, гладкие отделки, декоративная штукатурка (архитектурный бетон), решетчатые панели,
- теплый пол, современная вентиляция, звуковая система, атмосферное LED освещение,
- раздвижные двери RAUMPLUS, безопасное стекло, жалюзи, умное управление.
ВТОРОЙ ЭТАЖ - личное пространство
- Деревянная лестница из ясеня ведет на второй этаж, с перилами из нержавеющей стали и дерева,
- Прачечная с ванной, настенными/потолочными сушилками, полками
- Дополнительное пространство для любой адаптации!
- На полах: ковровое покрытие, грес
- На стенах: гладкие отделки, светящиеся обои, мебельные панели
4 спальни:
- Основная спальня с гардеробной, шкаф с зеркалами, ниша для телевизора, LED освещение, розетки и USB с обеих сторон кровати
- 2 детские комнаты (в каждой по 2 мансардных окна)
- 1 комната/офис со встроенной мебелью
2 ванные комнаты:
- Основная ванная рядом со спальней с отдельной ванной MARMORIN, комплектом биде GEBERIT/GROHE, 2 раковинами OMNIRES, душевой кабинкой HANSGROHE, LED освещением и полной автоматизацией
- Общая ванная комната с угловой ванной/душем
На полах: ковровое покрытие, грес
На стенах: гладкие отделки, светящиеся обои, мебельные панели
ПОДВАЛ - 98 м² потенциала
- Полностью сухой - выше уровня грунтовых вод
- Комната с тепловым насосом, инвертором, котлом и распределительным щитом
- Хозяйственная комната 36 м²
- Подвал с полками
- Большое, 3 м высокое помещение с окнами для вашего собственного оформления (кинозал, спортзал, бильярдная и т. д.)
ТЕХНОЛОГИИ И МЕДИА
- Тепловой насос + теплые полы по всему дому
- Фотовольтаика 9,9 кВт - контракт по старым правилам
- Радиаторы с обогревателями в ванных комнатах - независимое электроснабжение
- Центральный пылесос
- Видеодомофон (первый и второй этаж)
- Автоматическая система освещения
- Вода, электричество, мощность, домашняя очистительная установка
ОКНА
- Трехкамерные ПВХ и деревянные окна - графитовые
- Внешние жалюзи, москитные сетки, рулонные шторы
- Алюминиевые входные двери, внутренние RAUMPLUS
ОКРУЖЕНИЕ И УЧАСТОК
- Гараж на 3 машины, LED освещение
- Ворота, управляемые со смартфона и дистанционно
- 7 точек водоснабжения, точки питания, хранилище дров
- Крытая беседка, овощной сад, террасы из бетонных блоков (одна с освещением)
- Полностью огороженный - ворота с видеодомофоном и почтовый ящик в панели
- Брусчатка по всей территории, широкий подъезд
- Декоративная растительность, кустарники, деревья, газоны
ЛОКАЦИЯ
- Тишина, природа, престижный район - дома на одну семью
- 150 м - лес
- 800 м - Водохранилище Гзель
- 1,6 км - купальный участок Пниовец
- 700-1000 м - конюшни, конный клуб
- До 5 км - магазины, детские сады, школы, рестораны, аптеки, церковь, общественный транспорт, торговая галерея, фитнес, больница, клиника
Этот дом - это больше, чем адрес. Это продуманный концепт роскоши, приватности и функциональности в красивой природной обстановке. Если вы ищете резиденцию с душой и технологиями завтрашнего дня - это предложение удовлетворит ваши ожидания.
Если у вас есть вопросы или сомнения, не стесняйтесь звонить - я с удовольствием предоставлю дополнительную информацию.
Если потребуется, наш финансовый эксперт готов помочь с получением финансирования.
Własno Real Estate - это инновационное агентство, которое активно строит свой бренд и позицию на рынке недвижимости Силезии. Мы стремимся создать новые стандарты в услугах, связанных с сделками с недвижимостью.
Спецификации:
Площадь: 722.2 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 2022
Продавец: Кацпер Гордеев
Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowa-rezydencja-obok-zalewu-ID4xdL7