VILLE ART — это современная роскошная вилла, реализованная проверенным инвестором, компанией EXCELLENT DEVELOPMENT SP.J. из Кракова. Их индивидуальные проекты создавались с учетом самых требовательных клиентов, для которых важны функциональность, роскошь и уникальное расположение. Вилла строится на просторных участках площадью 10 соток в ЭКСКЛЮЗИВНОМ КОМПЛЕКСЕ ЗДАНИЙ ИЗ ОДИНОКОЛЁННЫХ ДОМАВ вблизи Кракова. Это престижное и хорошо связанное место с центром Кракова, непосредственно рядом с природным заповедником Долинки Краковские. Дома будут возводиться с использованием материалов высочайшего качества, с учетом стандартных решений и дополнительно оснащены множеством технических инноваций и функциональных решений, таких как:

• механическая вентиляция с рекуперацией тепла
• система отопления с тепловым насосом
• фотогальваническая установка
• система кондиционирования
• подготовка к беспроводной системе «Умный дом»
• электронный замок
• подготовка для систем видеонаблюдения
• розетка для зарядки электромобиля

Вся инфраструктура комплекса будет ограждена и оборудована системой видеонаблюдения, что обеспечит комфорт и безопасность для жильцов. Виллы VILLE ART будут созданы полностью по индивидуальному проекту. Форму зданий украсят благородные материалы такие как кварцевый синтер, нержавеющая сталь или безопасное стекло. В проект входит не только сами здания, но и оригинальная концепция ландшафтного оформления территории с освещением и дизайн-макетом мощения. Мы позаботились о каждом нюансе, чтобы соответствовать высоким ожиданиям клиентов сегмента «премиум». Каждое здание площадью 252,25 м² (без учета террас на верхнем этаже) с жилой площадью 200,05 м² разместится на просторном участке около 1000 м² и будет оборудовано двухавтоматическим гаражом и двумя внешними парковочными местами. Также каждая вилла получит дополнительное пространство в виде около 40 м² смотровых террас на верхнем этаже и подготовку для более чем 60 м² в саду. На первом этаже разместится просторная гостиная с зоной для обеденного стола площадью примерно 41 м², кухня с отдельным кладовкой, гостевая комната/офис, ванная комната, прихожая, котельная и хозяйственное помещение. На верхнем этаже: основная спальня с собственной ванной комнатой, гардеробная и частная терраса более 30 м² с великолепным видом, ванная с сауной, две дополнительные спальни, одна из которых имеет террасу почти 11 м², и гардеробная с прачечной. Вилла VILLE ART расположена в самом красивом районе Зелькова по улице Виденова. Основные преимущества этого района — тишина, спокойствие, близость к природе, исключительный панорамный вид и отличная транспортная доступность:

• Краков — около 10 км
• аэропорт Балице — около 12 км
• Объездная дорога Кракова — около 9 км
• Круговая площадь Катина — около 13 км
• ФАКТОРНЫЙ Аутлет, LEROY MERLIN, WITEK CENTER — около 9 км
• IKEA, CASTORAMA, OBI, торговый центр Броновицы — около 13 км
• остановка автобуса 248 — примерно 150 м от комплекса
• продуктовый магазин — 1 км
• рынок «Левиатан», аптека — около 4 км
• почта, овощной магазин, историческая церковь — около 2,5 км
• детский сад — 1,5 км
• начальная школа — 2,5 км

Зельков также предлагает зоны отдыха, пешеходные и велосипедные маршруты, а в близлежащем Забежжуве — множество развлечений, таких как бассейн с фитнес-центром, скалодром, теннисные корты, клуб верховой езды, культурный центр и другие. Зельков, как единственная деревня в гмине Забежжув, имеет множество участков, предназначенных по местному плану развития для «жилищного строительства», что создает возможности для просторного, малоэтого и аккуратного строительства. Для получения дополнительной информации посетите сайт проекта www.excellentdevelopment.pl

Технические характеристики:
Площадь: 252,25 м²
Спален: 5
Год строительства: 2025

Дополнительные характеристики:
Мансарда: Есть

Продавец: Селина Макиас

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowa-willa-pod-krakowem-dom-d-zelkow-gm-zabierzow-ID4x2bY