Пентхаус 119 м² с террасой 90 м² и системой умного дома LOXONE, 8 этаж

Единственный такой апартамент в Лодзи – 119,21 м² комфортабельного пространства в состоянии застройщика, 90 м² частной террасы и продвинутой системы LOXONE в премиальной версии для апартамента.

Полная автоматизация освещения, отопления, кондиционирования воздуха и штор, мультирум аудио и решения, повышающие безопасность и комфорт в повседневной жизни.

Система подготовлена для установки замка с отпечатком пальца — удобное решение, облегчающее доступ без ключей, позволяет открыть дверь дистанционно и контролировать вход через камеру.

Лучший апартамент в полном комплексе Premium Sokolowka — угловой пентхаус в последнем здании, на последнем, 8-м этаже с северо-западной ориентацией.

Напротив — река и зелень, окружены отсутствием новых строек — это гарантирует тишину, простор и абсолютную приватность на террасе и в квартире.

Планировка квартиры

• Квартира в состоянии застройщика — готова для отделки по вашему проекту
• Большая, светлая гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу
• Просторный кабинет/студия
• Спальня
• Два ванных комнаты
• Гардеробная
• Терраса около 90 м² с зоной отдыха, столовой, джакузи или садом в горшках

Система умного дома LOXONE — полноценная версия для апартамента (стоимость установки более 100 000 злотых)

Установка произведена после покупки, в максимально возможной конфигурации для жилого комплекса:

• Освещение и световые сценарии — автоматические режимы, управление одной кнопкой
• Автоматические шторы
• Отопление и кондиционирование — индивидуальная температура в каждой комнате
• Мультирум аудио — музыка по всему апартаменту (Spotify, радио и др.)
• Безопасность — охранная сигнализация, датчики дыма и затопления, уведомления в приложении
• Контроль доступа — видеодомофон, подготовка к замкам с отпечатком, кодам и NFC, дистанционное открытие двери
• Без облака — управление данными локально, без интернета
• Экономия энергии — оптимизация отопления/охлаждения
• Сеть и интернет — сетевой шкаф с премиальными устройствами Ubiquiti и UPS для резервного питания
• Управление через приложение или кнопку — интуитивно понятное управление всеми системами
• И многое другое

Полный список функций LOXONE на сайте loxone com/plpl/intelligent-home/

Дополнительные опции (по желанию)

• 2 машино-места в гараже — по 85 000 злотых каждое
• 1 подсобное помещение/велозащита — 20 000 злотых (4.19 м²)
• Общая цена: 190 000 злотых

Преимущества инвестиций в Premium Sokolowka

• Уединённый, современный жилой комплекс SGI, расположенный у долины реки Sokolowka, окружённый зеленью и рекреационными зонами
• Престижный, тихий район Юлианово — приватность и близость к центру
• Прямой выход на прогулочные и велосипедные дорожки
• Гараж с просторными машино-местами, внешние места для гостей
• Велозащиты, подсобные помещения, зарядка для электромобилей
• Камеры видеонаблюдения и охрана, контроль доступа в здания
• Тихие лифты, элегантные лестницы
• Детская площадка, хорошо развитые общие зоны
• Место для хранения колясок и велосипедов
• Рядом магазины, сервисные точки, школы и детские сады
• Новые подъездные дороги, построенные застройщиком — удобный доступ
• Закрытый комплекс, доступный только для жителей и их гостей

Расположение и окрестности

• Полная приватность — напротив река и зелёные зоны, в районе отсутствуют новые застройки
• Парк Мицкевича (Юлиановский) и парк над Sokolowka — тропинки, пруды, места для отдыха
• Лагьевницкий лес — идеально для бега, катания на велосипеде, прогулок и пикников
• Артуроувек — купальные зоны, пляж, каяки, вейк-парк
• Мануфактура — около 7 минут на автомобиле
• Хорошая транспортная доступность до центра и других районов города
• Магазины, пекарни, кафе, рестораны — в шаговой доступности
• Несколько минут пешком до Biedronka, Żabka, аптеки, почтового ящика
• Школы, гимназии, детские сады — рядом
• Больница Беганский и частные медицинские учреждения — в районе
• Фитнес-клубы, спортивные площадки, уличные тренажёры и теннисные корты — рядом
• Тихий безопасный район — один из лучших в Лодзи

Обзор

Это один из тех объектов, которые редко выставляются на продажу.

Угловой пентхаус 119,21 м² в состоянии застройщика на последнем, 8-м этаже с террасой 90 м² и видом на реку. Отсутствие соседей за окном и окружающая зелень создают ощущение свободы и уединения.

Отличная планировка, высокий стандарт оборудования и, дополнительно, Юлианово — лучший район Лодзи. Самая зелёная часть города, идеально соединена с центром и другими районами, рядом с крупнейшими парковыми зонами, лесом Лагьевник и Артуроувек.

Это сочетание приватности, комфорта и доступа к природе сложно найти в других местах.

Технические характеристики:
Площадь: 119,21 м²
Спальни: 3
Ванных комнат: 2
Этаж: 8
Год постройки: 2025

Продавец: Мацей