Возможность разделения на две отдельные квартиры. Одна на цокольном этаже с садом, другая на первом этаже с 3 балконами.

Продается двухуровневая квартира от застройщика площадью 117,35 м², расположенная в городе Гдов.

В этом районе есть новое строительство и много зеленых зон. Тихий и спокойный район.
Квартира включает сад площадью около 300 м².
Дорога вьезд мощена брусчаткой, перед зданием предусмотрены два парковочных места.

Общая планировка создана с учетом комфорта и функциональности, с большим количеством жилых и складских помещений, как на цокольном этаже, так и на первом этаже. Дополнительное хранилище обеспечивается мансардой.
Большие окна в гостиной хорошо освещают жилую зону.

Объект находится на стадии строительства. Есть возможность индивидуальной настройки планировки комнат.
Квартира от застройщика отличает простор и функциональную планировку на двух уровнях — без скосов.
На цокольном этаже у входа размещается тамбур, который ведет в интерьер дома. Главным элементом этого этажа является просторная гостиная с кухонной зоной площадью 28,76 м², создающая сердце дома. Это идеальное место для времяпрепровождения с семьей и друзьями, с пространством для столовой и уютной гостиной с выходом в сад. Также на цокольном этаже расположены дополнительная комната, ванная и подсобное помещение.

Первый этаж предназначен преимущественно для личных целей, где расположены три комнаты. Самая большая спальня, площадью 18,06 м², имеет выход на балкон, предоставляющий дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе. Следующая спальня — 10,70 м² с выходом на балкон. Третья комната площадью 6,34 м² отлично подойдет в качестве гостевой или детской комнаты или офиса. Ванная комната на этом уровне достаточно просторная, чтобы разместить все необходимые удобства. Дополнительная комната может использоваться как прачечная или гардеробная.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ:
Недвижимость построена из высококачественных материалов.

• традиционная технология: внешние стены — керамический блок 25 см
• внутренние перегородки — керамический блок 11,5 см
• цементно-известковая штукатурка
• фундамент из железобетона
• железобетонные фундаментные стены, теплоизоляция XPS толщиной 15 см, пароизоляция
• крыша: керамическая черепица, мансардные окна FAKRO
• полы: цементные стяжки и утепление пола на цокольном этаже с использованием пенополистирола

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Гдов расположен в самом сердце Малой Польши, в уезде Величка, в 30 км к югу от Кракова, на пересечении транспортных маршрутов Мысленице — Бохня (провинциальная дорога № 967) и Краков — Величка — Лімановая (провинциальная дорога № 966). На севере граничит с национальной дорогой № 4 Краков-Тарнов. Расстояние от автотрасы A4 — примерно 14 км.
Очень привлекательные места вблизи реки Рабы, различный рельеф, живописные луга и леса, водоемы для любителей рыбалки, туристические маршруты и велосипедные дорожки создают условия для отдыха.

Желающие ознакомиться и посетить объект приглашаются к контакту.

Характеристики:
Площадь: 117,35 м²
Спальни: 6
Этаж: 0
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Многоуровневая: да

Продавец: Моника Каща

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrod-3-balkony-bez-skosow-ID4xt2A