Общая жилая площадь квартиры составляет 70,46 м².

На первом этаже расположена зона для жизни, а на верхнем этаже — зона для сна, что является классическим и функциональным решением в дуплексе.

Расположение: инвестиционный проект на ул. Тиха, Лази. Дуплекс (сегмент 2D).

Общая площадь: 70,46 м²

Первый этаж — зона для жизни

Первый этаж площадью 32,33 м² — сердце квартиры, предназначенное для повседневных дел и встреч с друзьями.

• Коммуникации (3,41 м²): место для вешалок или шкафа.
• Ванная комната (2,85 м²): функциональная ванная на первом этаже, идеально подходит для гостей и в качестве удобного туалета.
• Кладовая (1,23 м²): очень практичное, небольшое место под лестницей, идеально для хранения редко используемых предметов, чистящих средств или пылесоса. Это ценное дополнительное пространство.
• Гостиная (24,84 м²): основное и самое большое пространство на первом этаже.
• Выход на улицу: важная часть гостиной — большое остекление с выходом на террасу и прилегающий сад (125,31 м²). Это огромное преимущество квартиры, предоставляющее большое частное пространство на свежем воздухе, идеально подходящее для отдыха и дружеских вечеров.

Второй этаж — личная зона

Второй этаж площадью 38,13 м² — это приватная территория, посвященная отдыху.

• Коммуникации (3,62 м²): при входе на второй этаж мы попадаем в коридор, ведущий в отдельные комнаты.
• Комната 1 (11,69 м²): основная спальня или просторная детская/гостевая комната. Достаточно места для кровати, шкафа и рабочего стола.
• Ванная комната (5,11 м²): большая ванная комната на верхнем этаже, которая, вероятно, вместит как ванну, так и душ, или большую душевую кабину, туалет и раковину. Это комфортное пространство для ежедневной гигиены.
• Комната 2 (9,33 м²): меньшая, но все же функциональная, может служить второй спальней, детской или кабинет
• Комната 3 (8,38 м²): самая маленькая комната на верхнем этаже, идеально подходит для офиса, меньшей спальни для ребенка или гостевой.

Общие выводы и потенциал:

• Функциональное разделение: явное деление на жилую зону на первом этаже и приватную зону на втором — большое преимущество, обеспечивающее комфорт проживания.
• Участок: большой сад с террасой — уникальная ценность, редко встречающаяся в квартирах. Это создает ощущение собственного дома с садом.
• Площадь: общая жилая площадь 70,46 м² для дуплекса — оптимальный размер для семьи из 3-4 человек.
• Возможности планировки: размещение стен позволяет относительно свободно организовать интерьер.
• Потенциал: квартира обладает отличным потенциалом как для комфортного проживания семьи, так и как инвестиционный объект.

Эта квартира кажется очень продуманной с точки зрения функциональности и комфорта для жильцов, а большой сад является настоящим бонусом.

Технические характеристики:
Площадь: 70,5 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 0
Построено: 2027

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Многоуровневое: да

Продавец: Михал Забьелевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrodek-dwa-miejsca-parkingowe-segment-2d-ID4vY6V