Квартира общей площадью 70.46 м², расположенная на первом этаже — зона для проживания, а на верхнем этаже — зона для спальни, что является классичным и функциональным решением для дуплексных апартаментов. Расположение: инвестиция по ул. Тиха, Lazy. Дуплекс (сегмент 1A). Полезная площадь: 70.46 м²
Первый этаж - Зона для проживания:
Первый этаж площадью 32.33 м² — сердце квартиры, предназначенное для повседневной жизни и встреч.
Коммуникация (3.41 м²): место для вешалок или шкафа-купе.
Ванная комната (2.85 м²): функциональная ванная на первом этаже, идеально подходит для гостей и как удобный туалет.
Кладовая (1.23 м²): очень практичное небольшое помещение под лестницей, идеально для хранения редко используемых вещей, средств для уборки или пылесоса. Это ценное дополнительное пространство.
Гостиная (24.84 м²): основной и самый большой зал на первом этаже.
Выход на улицу: ключевым элементом гостиной является большое остекление с выходом на террасу и прилегающий сад (125.26 м²). Это огромное преимущество квартиры, предлагающее просторное частное пространство на улице, идеально для отдыха и встреч.
Верхний этаж - Частная зона:
Верхний этаж площадью 38.13 м² — приватная зона, предназначенная для отдыха.
Коммуникация (3.62 м²): по входу на верхний этаж мы попадаем в коридор, ведущий в отдельные комнаты.
Комната 1 (11.69 м²): главная спальня или просторная детская/гостевая комната. Достаточно места для кровати, шкафа и стола.
Ванная (5.11 м²): большая ванная комната на верхнем этаже, в которой обязательно поместятся как ванна, так и душ, или большая душевая кабина, туалет и раковина. Это комфортное пространство для ежедневной гигиены.
Комната 2 (9.33 м²): меньшая, но все еще функциональная комната, которая может служить второй спальней, детской или офисом.
Комната 3 (8.38 м²): самая маленькая комната на верхнем этаже, идеально подходит для офиса, меньшей спальни для ребенка или гостевой комнаты.
Общие выводы и потенциал:
Функциональное разделение: четкое деление на жилую зону на первом этаже и частную зону на верхнем этаже — большое преимущество, обеспечивающее комфорт использования.
Наружное пространство: большой сад с террасой — уникальная дополнительная ценность, редко встречающаяся в квартирах. Он создает ощущение собственного дома с садом.
Хорошая площадь: полезная площадь 70.46 м² для дуплексной квартиры — оптимальный размер для семьи из 3-4 человек.
Возможности планировки: расположение стен позволяет относительно свободную внутреннюю планировку.
Потенциал: квартира обладает отличным потенциалом, как комфортное жилое пространство для семьи, так и инвестиционной приобретением. Кажется, что эта квартира очень хорошо продумана с точки зрения функциональности и комфорта для жильцов, а большой сад — это настоящий бонус.

Технические характеристики:
Площадь: 70.5 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 0
Год постройки: 2027

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Многоуровневая: да

Продавец: Михаил Забильевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrodek-dwa-miejsca-parkingowe-segment-1a-ID4vY73