Квартира имеет полезную площадь 74,9 м², на первом этаже расположена зона для ежедневного проживания, а на втором этаже — спальная зона, что является классическим и функциональным решением в двухуровневых квартирах. Расположение: Инвестиция на ул. Тихая, Лаз. Двухуровневая квартира (сегмент 2B). Полезная площадь: 74.9 м² Первый этаж — Жилая зона Первый этаж площадью 36.77 м² — сердце квартиры, предназначенное для ежедневных занятий и встреч. - Коридор (5.77 м²): пространство для вешалок или шкафа. - Ванная комната (3.47 м²): функциональная ванная на первом этаже, идеально подходит для гостей и в качестве удобного туалета. - Кладовая (1.18 м²): очень практичное небольшое складское помещение под лестницей, идеально для хранения редко используемых предметов, уборочных средств или пылесоса. Это ценное дополнительное пространство. - Гостиная (26.35 м²): основное и самое большое пространство на первом этаже. - Выход на улицу: важный элемент — большое остекление с выходом на террасу и прилегающий сад (108,64 м²). Это огромное преимущество квартиры, предлагающее просторную частную улицу для отдыха и встреч. Верхний этаж — Частная зона Верхний этаж площадью 38.13 м² — это личная зона, предназначенная для отдыха. - Коридор (3.62 м²): при входе на верхний этаж попадаем в коридор, ведущий к отдельным комнатам. - Комната 1 (11.69 м²): основная спальня или просторная детская/гостевая комната. Достаточно места для кровати, шкафа и стола. - Ванная (5.11 м²): большая ванная комната на верхнем этаже, в которой, без сомнения, разместятся как ванна, так и душевая кабина, или большая душевная кабина, туалет и раковина. Это удобное пространство для ежедневной гигиены. - Комната 2 (9.33 м²): меньшая, но всё ещё функциональная, может служить второй спальней, детской или офисом. - Комната 3 (8.38 м²): самая маленькая комната на верхнем этаже, идеально подходит для офиса, маленькой спальни для ребенка или гостевой комнаты. Общие выводы и потенциал: - Функциональное деление: четкое разделение на жилую зону на первом этаже и частную на верхнем — огромное преимущество, обеспечивающее комфорт использования. - Наружное пространство: большой сад с террасой — уникальная добавленная ценность, редко встречающаяся в квартирах. Она создает ощущение собственного дома с садом. - Хорошая площадь: полезная площадь 74,9 м² для двухуровневой квартиры — оптимальный размер для семьи из 3-4 человек. - Возможности планировки: расположение стен позволяет относительно свободно разместить интерьер. - Потенциал: квартира обладает отличным потенциалом как для комфортного проживания семьи, так и для инвестиций. Эта квартира кажется очень хорошо продуманной в плане функциональности и комфорта для жителей, а большой сад — настоящее преимущество.

Технические характеристики:
Площадь: 75,0 м²
Спальни: 4
Год постройки: 2027

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: Да
Многослойный: Да

Продавец: Михаил Забильевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrodek-dwa-miejsca-parkingowe-segment-2b-ID4vY6I#map