Продается просторная, комфортабельная квартира с общей площадью 120,20 м² (жилая 100 м² + подсобные помещения), расположенная в уютном здании в тихой зеленой зоне – идеально для семьи, пары или тех, кто ценит пространство и уединение. Расположение: Вильчице, ул. Магнолиовая – тихий, зеленый район с быстрым доступом к центру Вроцлава. Отличное место для тех, кто ищет баланс между спокойствием и удобствами города. Основные характеристики недвижимости: - 3 функциональных комнаты с возможностью выделения четвертой, - просторная гостиная (более 40 м²) с прямым выходом на накрытую террасу (16,8 м²) и спуском в частный сад (примерно 100 м²) – идеальное место для отдыха, игр с детьми или летних вечеринок, - большая спальня (18,6 м²) и дополнительная комната (18,3 м²), идеально подходящая для детской, офиса или гостевой комнаты, - комфортабельная ванная комната (8,4 м²) с душем, - просторный холл. Дополнительные удобства: - индивидуальный, закрываемый гараж (13,9 м²) с прямым доступом в кладовую (6,3 м²) – больше места для хранения, общая площадь квартиры и подсобных помещений 120,20 м² - всё на одном участке и в едином земельном и ипотечном регистре - газовое отопление (двухфункциональный котел) – независимость и экономия, - только одна квартира на этаже – гарантия уединения и тишины. В доступности в районе: - начальная школа и детский сад на ул. Вроцлавска всего в 1,5 км, - магазин примерно в 400 м, позволяющий быстро выполнять ежедневные покупки, - Biedronka примерно в 2 км, - также рядом расположены аптека, пекарня, терминал для посылок и заправка, обеспечивающие комфорт проживания. Транспортная доступность: - автобусная остановка примерно в 500 м от ул. Магнолиовая, - благодаря близости к Вроцлавскому объездному шоссе, до центра города добираться займет 20-25 минут в зависимости от трафика. Стоимость в размере 564,63 злотых включает операционные расходы на квартиру, гараж, кладовую, ремонтный фонд и авансы за коммунальные услуги (вода, утилизация отходов). Отдельно оплачиваются газ и электричество. Приглашаем связаться с нами для организации экскурсии по объекту. Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости Jot-Be Контакт: Анетта Ганов-Фюле тел.: 609 222 528 электронная почта: Будучи агентом JOT-BE REAL ESTATE, я гарантирую вам избегание ненужных рисков и проведение выгодной сделки. Гарантирую рыночные цены, безопасность и обслуживание с помощью собственной юридической службы. Использую систему качества Польской федерации экспертов рынка недвижимости и Карту прав клиента посредника. Обслуживаю с дружелюбным подходом, профессиональными знаниями и высшим уровнем сервиса, основанным на почти 40-летнем опыте агентства JOT-BE. Это предложение не является офертой в понимании Гражданского кодекса. Как агент JOT-BE REAL ESTATE, я гарантирую вам избегание ненужных рисков и проведение выгодной сделки. Гарантирую рыночные цены, безопасность и сервис с помощью собственной юридической службы. Использую систему качества Польской федерации экспертов рынка недвижимости и Карту прав клиента посредника. Обслуживаю с ответственностью, экспертными знаниями и высшим уровнем сервиса, основанным на 40-летнем опыте агентства JOT-BE. Это предложение не является офертой в понимании Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 120,2 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Построено: 2012
Месячная оплата: 564,63 злотых

Дополнительные особенности:
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Анетта Ганов-Фюле

Контакт: 609 222 528

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrod-spokoj-przestrzen-wszystko-czego-szukasz-ID4wVre