На продажу просторная, комфортная квартира с общей площадью 120.20 м² (квартира 100 м² + вспомогательные помещения), расположенная в небольшом доме в тихом, зеленом районе – идеально подходит для семьи, пар или тех, кто ценит пространство и уединение.

Расположение: Вильчыце, улица Магнолиева - тихий, зеленый район с быстрым доступом к центру Вроцлава. Идеальное место для тех, кто ищет баланс между спокойствием и доступом к городским удобствам.

Ключевые особенности недвижимости:

• 3 функциональные комнаты с возможностью создания четвертой,
• просторная жилая площадь (более 40 м²) с прямым выходом на крытую террасу (16.8 м²) и спуском в частный сад (около 100 м²) – идеальное место для отдыха, игр с детьми или летних вечеринок,
• большая спальня (18.6 м²) и дополнительная комната (18.3 м²), идеально подходит как детская комната, офис или комната для гостей,
• комфортная ванная комната (8.4 м²) с душем,
• просторный коридор

Дополнительные удобства:

• индивидуальный, запираемый гараж (13.9 м²) с прямым доступом к кладовке (6.3 м²) – больше места для хранения, общая площадь квартиры и вспомогательных помещений составляет 120.20 м² – всё в одной землеаресте
• газовое отопление (двухконтурный котел) – независимость и экономия,
• только одна квартира на этаже – гарантирует уединение и спокойствие

Доступно в районе:

• Начальная школа и детский сад на улице Вроцлавска всего в 1.5 км
• Магазин примерно в 400 м для быстрого повседневного шопинга
• Бидронка примерно в 2 км
• Вокруг также есть другие сервисные точки, такие как аптека, пекарня, ящик для посылок и автозаправка, обеспечивающие комфорт для жителей

Транспорт:

• Автобусная остановка примерно в 500 м от улицы Магнолиевой
• благодаря близости к объездной дороге Вроцлава, доступ к центру города занимает 20-25 минут в зависимости от плотности движения

Платежи 564,63 PLN включают эксплуатационные расходы для квартиры, гаража, кладовки, фонд ремонта и авансы за коммунальные услуги (вода, вывоз отходов). Дополнительно оплачиваются: газ, электричество.


Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр недвижимости.

Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости Jot-Be

Контакт:
Анета Ханоф-Агжела
телефон: 609 222 528
email:

Как агент JOT-BE REAL ESTATE, я гарантирую вам отсутствие ненужного риска и выгодную сделку. Я обеспечиваю рыночные цены, безопасность и услуги моего юридического отдела. Я применяю систему качества Польской Федерации экспертов рынка недвижимости и Хартии прав клиентов брокеров. Я предлагаю дружелюбное участие, экспертные знания и высший уровень сервиса на основе почти 40 лет опыта JOT-BE REAL ESTATE.

Это предложение не является офертой в смысле положений Гражданского кодекса.

Как агент JOT-BE REAL ESTATE, я гарантирую вам отсутствие ненужного риска и выгодную сделку. Я обеспечиваю рыночные цены, безопасность и услуги моего юридического отдела. Я применяю систему качества Польской Федерации рынка недвижимости и Хартии прав клиентов брокеров. Я предлагаю вовлеченность, экспертные знания и высший уровень сервиса на основе 40 лет опыта JOT-BE REAL ESTATE.
Это предложение не является офертой в смысле положений Гражданского кодекса.

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

| Продавец: Анета Ханоф-Агжела | Телефон: 609 222 528 | Офис: Jot-Be Real Estate |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrod-spokoj-przestrzen-wszystko-czego-szukasz-ID4wVre.html