На продаж – простора, комфортна квартира з загальною площею 120.20 м² (квартира 100 м² + допоміжні кімнати), розташована в маленькому будинку в тихому, зеленому районі – ідеально підходить для сім'ї, пар або тих, хто цінує простір і приватність.

Розташування: Вільчиці, вул. Магнолії - тихий, зелений район з швидким доступом до центру Вроцлава. Ідеальне місце для тих, хто шукає баланс між спокоєм і доступом до міських зручностей.

Основні характеристики об'єкта:

• 3 функціональні кімнати з можливістю створення четвертої,
• простора житлова зона (більш ніж 40 м²) з безпосереднім виходом на криту терасу (16.8 м²) та спуском до приватного саду (приблизно 100 м²) – ідеальне місце для відпочинку, ігор з дітьми або літніх вечірок,
• велика спальня (18.6 м²) та додаткова кімната (18.3 м²), ідеально підходить як дитяча кімната, офіс або гостьова кімната,
• комфортна ванна кімната (8.4 м²) з душем,
• просторий коридор

Додаткові зручності:

• індивідуальний, закритий гараж (13.9 м²) з прямим виходом до комори (6.3 м²) – більше місця для зберігання, загальна площа квартири та допоміжних приміщень становить 120.20 м² – все в одному земельному реєстрі
• газове опалення (двохфункційний котел) – незалежність та економія,
• лише одна квартира на поверсі – гарантія приватності та спокою

Доступно в районі:

• Початкова школа та дитячий садок на вул. Вроцлавській всього за 1.5 км
• Магазин приблизно за 400 м для швидких щоденних покупок
• Бiedronka приблизно за 2 км
• У окрузі також є інші сервісні пункти, такі як аптека, пекарня, поштовий автомат і автозаправна станція, що забезпечує комфорт для мешканців

Сполучення:

• Зупинка автобуса приблизно за 500 м від вулиці Магнолії
• Завдяки близькості об'їзної дороги Вроцлава доступ до центру міста займає 20-25 хвилин, залежно від щільності руху

Комісія 564.63 PLN включає в себе витрати на утримання квартири, гаражу, комори, фонд ремонту та аванси за комунальні послуги (вода, вивіз сміття). Додатково підлягає сплаті: газ, електроенергія.


Будь ласка, зв'яжіться з нами, щоб призначити перегляд об'єкта нерухомості.

Ексклюзивна пропозиція від агентства нерухомості Jot-Be

Контакт:
Анета Ганофф-Чолева
телефон: 609 222 528
електронна пошта:

Як агент JOT-BE REAL ESTATE, я гарантую, що ви уникнете непотрібного ризику та проведете вигідну угоду. Я забезпечую ринкові ціни, безпеку та обслуговування від мого юридичного відділу. Я застосовую систему якості Польської Федерації експертів ринку нерухомості та Хартію прав клієнтів брокера. Я пропоную дружнє залучення, експертні знання та найвищий рівень обслуговування, базуючись на майже 40-річному досвіді JOT-BE REAL ESTATE.

Ця пропозиція не є пропозицією у значенні положень Цивільного кодексу.

Як агент JOT-BE REAL ESTATE, я гарантую, що ви уникнете непотрібного ризику і проведете вигідну угоду. Я забезпечую ринкові ціни, безпеку та обслуговування від мого юридичного відділу. Я застосовую систему якості Польської Федерації ринку нерухомості та Хартію прав клієнтів брокера. Я пропоную залучення, експертні знання та найвищий рівень обслуговування на основі 40-річного досвіду JOT-BE REAL ESTATE.
Ця пропозиція не є пропозицією у значенні положень Цивільного кодексу.

Пропозиція надіслана з програми для агентств нерухомості ASARI CRM ()

| Продавець: Анета Ганофф-Чолева | Телефон: 609 222 528 | Офіс: Jot-Be Real Estate |

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrod-spokoj-przestrzen-wszystko-czego-szukasz-ID4wVre.html