Версия на английском ниже

Полуотдельный дом с потенциалом расширения — Саска Кепа, улица Альфреда Нобля

На продажу предлагается полуотдельный жилой дом с жилой площадью 110 м², расположенный на участке 651 м² в престижном зелёном районе Варшавы — Саска Кепа, на улице Альфреда Нобля.

Объект состоит из четырёх уровней: подвала, цокольного этажа, первого этажа и мансарды. Дом расположен на участке правильной формы, хорошо освещён, окружён ухоженной зеленью.

Площадь подвала составляет примерно 90 м² и в настоящее время используется как активно функционирующее винное бар- пространство, что делает этот объект особенно привлекательным с точки зрения инвестиций.

Дом предоставляет множество возможностей для адаптации и расширения. Имеется действующее строительное разрешение на добавление дополнительного этажа, а также возможна расширение самой конструкции, позволяя новым владельцам адаптировать недвижимость под свои нужды — будь то семейное жильё, офис или инвестиционный проект.

Ключевые особенности:

• Полуотдельный дом с потенциалом расширения
• Жилая площадь: 110 м²
• Общая площадь: 220 м²
• Размер участка: 651 м² (правильной формы)
• Четыре уровня: подвал, цоколь, первый этаж, мансарда
• Разрешение на вертикальное расширение
• 90 м² коммерческих помещений в подвале
• Подвал защищён гидроизоляцией и тепловой изоляцией

Расположение:

Саска Кепа — один из самых востребованных районов в Варшаве, ценится за свою спокойную атмосферу, богатую зелень и низкоэтажное развитие. В окрестностях есть школы, детские сады, магазины, кафе, зоны отдыха и отличные транспортные связи с центром города.

В нескольких минутах ходьбы находится улица Французская — сердце района, известное своей богатой кулинарной и культурной сценой. Также неподалёку расположены парк Скариссевский и Национальный стадион. Район обладает отличной транспортной доступностью.

Это отличная возможность для тех, кто ищет недвижимость с потенциалом в одном из самых престижных районов Варшавы. Независимо от цели — для проживания или инвестиций — этот дом предлагает отличное соотношение цена/качество и перспективы развития в будущем.

________________________

Технические характеристики:
Площадь: 220.0 м²
Спальни: 5
Построен: 1964 год

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да
Без комиссии: Да

Продавец: Адам Кийовски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/saska-kepa-dom-blizniak-na-dzialce-651-m-mozliwosc-rozbudowy-ID4vovU#map