Дом с душой, ожидающий новую историю

Дом с душой, ожидающий новую историю. Может быть, вашей?

В мире, где повседневная жизнь торопится, этот дом словно пауза во времени. Пространство, где можно смеяться без спешки, наблюдать за ростом детей и праздновать обычные дни, потому что они становятся самыми ценными воспоминаниями.

Приглашаю вас в место, сочетающее функциональность с теплом домашнего очага. Сегмент с садом и камином, с сердцем, бьющимся в гостиной, готовым стать фоном для ваших самых красивых моментов.

Предлагаемый сегмент полностью меблирован, готов к заселению, с исключительным оформлением сада — идеально подходит как для семей, так и в качестве инвестиции для аренды.

Сад – зеленое сердце дома (75 м²)

Тихий, красиво оформленный сад — настоящее оазис, огороженный деревянным забором, обеспечивающим полную приватность. На крытой террасе площадью 12,5 м² отлично можно выпить утренний кофе или пообщаться вечером. Для малышей есть песочница с навесом, а для взрослых — расслабляющий джакузи. Всё окружено пышными растениями — буддлея, гортензии, клематисы, жасмин, дерево Иуды, плющ, форзиции, рододендроны и многие другие — каждый добавляет свой аромат, цвет и волшебство.

Цоколь — пространство для встреч и уюта

Гостиная (17,8 м²) с камином — место, которое согреет не только тело, но и сердце зимой. Пространство спроектировано с учетом повседневного комфорта — открытая, светлая кухня (6,6 м²) с обеденной зоной (4,7 м²) приглашает готовить, есть и быть вместе. Кроме того, на цоколе расположены ванная комната (3,5 м²), коридор (3,5 м²) и прихожая (3,6 м²) с встроенным шкафом — практично, эстетично, по-домашнему.

Первый этаж — частная зона хозяйства

Три комнаты, адаптированные под разные нужды — главная спальня (9,5 м²) с балконом, комната с гардеробной (8 м²), комната, используемая как офис или гостевая (7,6 м²), и коридор (5,4 м²) с просторным встроенным шкафом. Всё хорошо освещено, функционально и готово к новой обстановке — будь то детская комната или креативное пространство для удаленной работы. Завершает первый этаж функциональная ванная комната (4 м²).

Мансарда — пространство свободных 39 м² для отдыха и свободы

Это место полно потенциала! В настоящее время обустроено как зона для тренировок и отдыха: атлас для упражнений, боксерская груша, проектор для вечеринок, стиральная машина, сушилка, гардеробная. Продуманное хранение под скосами обеспечивает много места для хранения. Мансарда может служить фитнес-залом, мастерской или дополнительной спальней. Еще одним преимуществом является установленная канализация и водопровод — отличный потенциал для будущей перепланировки в ванную комнату.

Интерьер дома выполнен аккуратно и оборудован рядом удобств, обеспечивающих комфорт и безопасность. Все окна снабжены жалюзи-кассетами и москитными сетками (наклонные окна), а двери террасы и балкона — открывающиеся москитные сетки. Для дополнительного спокойствия и контроля установлены две видеокамеры на фасаде с доступом через мобильное приложение или другое устройство. Сигнализация управляется с двух станций — отдельно на первом и втором этажах — с датчиками движения в каждой комнате.

Дополнительно:

Два парковочных места. Одно — для здания, другое — совместное.

Кому подойдет этот дом?

Для семьи с детьми, а также для пары, желающей создать теплый и безопасный дом.

Для тех, кому необходим простор, но при этом важна близость — к себе, природе и обычной жизни.

Это не просто дом. Это место, которое может стать вашей историей. Готово начать ее.

Расположение:

Это одно из тех мест, где все рядом, дружелюбно и доступно — без необходимости планировать каждую мелочь. Здесь можно сосредоточиться на главном — семье, отношениях и спокойствии — потому что все остальное всегда под рукой.

В непосредственной близости от дома (до 750 метров) вы найдете:

• ароматную пекарню,
• пиццерии Salsiccia и Bella Napoli, подающие истинные итальянские блюда,
• суши-рестораны, идеальные для вечерних вылазок,
• местный овощной магазин с сезонной продукцией,
• хорошо укомплектованный мясной магазин,
• аптеку,
• Żabka — идеально для быстрой покупки прямо за углом.

Всего 850 метров отделяет вас от новооткрытого магазина Netto — современного просторного магазина, который упростит ежедневные покупки.

Удобства для семей с детьми — пространство, безопасность и образование

Окрестности дома — настоящее рая для семей — тихо, зелено, с развитой образовательной инфраструктурой:

• Региональная начальная школа — 1.3 км
• Вторая начальная школа — 1.2 км
• Недавно построенный муниципальный детсад и садик — всего 500 метров
• Частные детские сады — в пределах 800 м, 1 км и 1,5 км
• Ярлая игровая площадка NIVEA — 300 м
• Музыкальная школа — 350 м
• Школа английского языка — 650 м

Вся инфраструктура в нескольких минутах:

• Biedronka — 1.7 км
• Lidl — 2.8 км
• Выезд на магистраль S8 — 1.0 км
• Торговый центр M1 — 1.3 км
• Кинотеатр — 5 км
• Метро — примерно 10 минут на машине
• Автобусная остановка — 800 м от дома

Соседи и окружающая среда, тепло, тишина и близость.

Это одно из тех мест, где соседи знают ваше имя, улыбнутся и скажут «доброе утро», а дети найдут себе компанию для игр в безопасной зоне недалеко от дома.

Область зеленая, с хорошей энергетикой — идеально для жизни с маленькими детьми, а также для пар, мечтающих о спокойствии после насыщенного дня.

Асфальтовая дорога, велодорожка и тротуар вдоль главной улицы обеспечивают удобство и безопасность в повседневных перемещениях, а прямо рядом есть асфальтовая дорога — доступ даже зимой не вызывает проблем.

Этот дом — место, где можно жить просто, спокойно и очень хорошо.

Где будничная жизнь не наваливается, а поддерживает вас.

Где все рядом, но при этом вы чувствуете... удаленность от суеты мира.

Дополнительная информация:

В апреле 2024 года газовый котел был заменен на новую модель от Immergaz — с 5-летней гарантией (до 2029 года), с регулярным ежегодным обслуживанием.

Указанная сумма включает видимую меблировку на фотографиях комнат и сада, за исключением перечисленных ниже предметов:

воздухопрояснители, робот-пылесос, духовка, комнатные растения, личные вещи, PlayStation, проектор, игрушки, ковёр-слон (из офиса), матрас кровати в спальне, картины, настенные украшения, кухонные часы, контейнеры для белья, покрывала.

Продажа осуществляется собственником без посредников.

Характеристики:
Площадь: 115,0 м²
Спальни: 4
Ванные: 2
Год постройки: 2015

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая
Частное предложение: да
Без комиссии: да
Размер кухни в м²: 6,6

Продавец: Себастьян

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/segment-115m-w-pelni-wyposazony-z-jacuzzi-w-bardzo-dobrej-lokalizacji-ID4xi8y