Объект продажи — сегмент среднего класса площадью 79,88 м² с мансардой (около 33 м² для завершения), расположенный в тихом и хорошо связанном городе Згорзала (гмина Лешновола).
После завершения отделки мансарды, общая площадь превысит 112 м², что обеспечивает очень привлекательную цену — около 10 669 PLN/м²!

Основная информация:
- Полезная площадь: 79,88 м²
- Количество комнат: 4
- Дополнительно: мансарда с возможностью адаптации — идеально для офиса, дополнительной комнаты или зоны отдыха
- Сад: 45 м²
- 2 парковочных места: пристроенный гараж и парковка перед зданием.

Планировка помещений:
На первом этаже:
- Просторная гостиная с выходом в сад
- Микро кухня
- Туалет
- Коридор

На втором этаже:
- 3 спальни
- Ванная комната с ванной
Мансарда:
Подготовлена для адаптации по вашему желанию, есть электроснабжение (примерно 33 м², высота в самой высокой точке около 3 м).

Техническое состояние: требует освежения — интерьер пригоден для проживания, требует обновления стен и возможной модернизации отделки — мансарда.

Коммунальные услуги: электричество, вода, природный газ, канализация, оптоволокно

Ежемесячные эксплуатационные расходы: газ, вода и электроэнергия — примерно 600-1000 PLN, включая взнос в общинный фонд — примерно 350 PLN, собственное газовое отопление — газовый котел в ванной на первом этаже.

Юридический статус: полное право собственности с KW, покупка возможна иностранцами (не требуется согласие МВД).

Расположение — Згорзала, гмина Лешновола:
Згорзала — тихий, зеленый район в непосредственной близости к границе с Урсинувом и Пиасецко. Идеальное место для тех, кто ищет баланс между спокойствием и доступностью к городу.

- 10 минут пешком до ж/д станции PKP Новая Ивицна — быстрый доступ в Варшаву (примерно 25 минут до центра)
- Близко к школам, детским садам, магазинам и сервисным организациям
- В окрестности много зеленых зон, велосипедных дорожек и площадок для игр
- Хороший автомобильный доступ к маршруту S7 — до Варшавы примерно 20 минут.

Приглашаем на презентацию:

Магдалена Закржевская
606 621 433
Магдалена Мазуркевич
662 087 755
Моника Сельская
530 611 322

* Содержание данного объявления не является офертой в соответствии со статьёй 66 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 79,88 м²
Спальные комнаты: 4
Ванные комнаты: 1
Ежемесячная плата: 350.0 PLN

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: открытая
Требуется ремонт: да

Продавец: Магдалена Закржевская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/segment-4-pokoje-ogrod-garaz-zgorzala-ID4xAYU