Недвижимость в формате сегмента на Czeremchowa — это уютное инвестирование в Варшаве, район БялОлёка. В рамках второго этапа инвестиционного проекта будет сдано 16 жилых сегментов в индивидуальном жилом строительстве с полезными площадями от 101 м² до 107 м², выполненных по повышенному стандарту застройщика. Проект имеет отличное расположение. Район, предназначенный для застройки, расположен вдоль асфальтированной дороги, по которой проходят все городские коммуникации — по ул. Czeremchowa 32, Варшава. Расположение недвижимости обеспечивает редкое сегодня сочетание тихой зеленой среды и близости необходимой инфраструктуры для активных семей, любителей спорта или профессиональной деятельности. До детского сада или начальной школы — всего 3-4 минуты на автомобиле, до метро Młociny — 10 минут, а до центра города — несколько минут. В непосредственной близости расположены парк Генрикский, автобусная остановка, аптека, рестораны, магазины Biedronka, Selgros, Kaufland, спортивные клубы и Северная галерея. Без сомнения, преимущества данного проекта включают:
- механическую вентиляцию с рекуперацией тепла,
- высокоэффективный газовый котел или тепловой насос,
- традиционный метод строительства с внешними стенами из лучшего на рынке силикатного кирпича SILKA производства XELLA,
- межэтажные стены из силикатов с повышенными акустическими параметрами,
- современную плоскую кровлю с утеплением слоем жесткого пенополистирола EPS100 примерно 30 см, со строительной основой для растений и удержания воды,
- высоту помещения около 270 см,
- просторный этаж с полной высотой (без уклонов в мансарде),
- современные раздвижные окна на террасе,
- гараж в структуре здания,
- все городские коммуникации,
- современную архитектуру с привлекательным фасадом,
- наружные стены с 20-сантиметровым слоем теплоизоляции (пенополистирол с улучшенными теплоизоляционными параметрами),
- окна с трехкамерным стеклопакетом,
- теплый пол по всему дому — во всем первом и втором этажах,
- белую электропроводку,
- автоматизацию ворот гаража,
- продуманую планировку комнат, максимально использующую потенциал дома (жилая зона на первом этаже и 3 комнаты на втором),
- полную инфраструктуру вблизи проекта,
- прямую продажу без дополнительных комиссий для клиента.
Обратите внимание, что у нас полезная площадь считается точно по польскому стандарту PN-ISO 9836/2015 — измерение по внутренним стенам без учета площади перегородок, внутренних конструкций, дверных проемов, оконных проемов и так далее. Площадь лестничных клеток также не включена в полезную площадь. Такой подход позволяет быть уверенным, что вы платите только за реально измеренную, корректную полезную площадь.
Планируемая дата завершения второго этапа проекта — май 2026 года.
Указанная цена относится к внутреннему сегменту №27 площадью 107,33 м² с участком около 26 м². Благодарим предварительно любые обращения от агентств недвижимости — мы не заинтересованы в сотрудничестве. Приглашаем связаться с нами. Настоящее объявление не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом и носит информационный характер.
Характеристики:
Площадь: 107.33 м²
Спальни: 4
Построено: 2025

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: да
Без комиссий: да

Продавец: Артур

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/segment-z-garazem-rekuperacja-15km-od-pkin-ID4xyZ2