Уважаемые господа, У нас есть возможность предложить вам участок земли под сельскохозяйственное строительство в деревне Челины, коммуна Иванавице, площадью 7100 м². МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Челины, коммуна Иванавице. Живописная деревня, расположенная в коммуне Иванавице в Малопольском воеводстве. Идеальное место для тех, кто ценит тишину и спокойствие, а также красивое окружение, которое будет сопровождать вас ежедневно при поездках на работу и домой, а также при работе в саду. Участок находится рядом с частными домами с низкими зданиями и сельскохозяйственными полями. В непосредственной близости расположены школа, автобусная остановка, магазин и церковь. До центра Кракова 40 минут на автомобиле. Хорошая связь с автомагистралей. ДОСТУП И ИНЖЕНЕРНЫЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ Доступ к участку обеспечен асфальтовой муниципальной дорогой, ширина проезда достаточная. В числе коммуникаций — электроснабжение, водоснабжение, оптоволокно, газ находится в стадии реализации. ПЛОЩАДЬ Участок площадью 71 сотка, имеет прямоугольную форму. Возможно строительство односемейного дома. Согласно плану, передняя часть участка может предназначаться под индивидуальное жилищное строительство. Юго-западное направление. ЦЕЛЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Участок классифицирован по символам MN2, R3 и MU2. MN — застройка жилого и сервисного назначения, предполагающая реализацию новых дорог/улиц. 1) Основное назначение: a) жилое строительство, b) развитие экономики (гаражи, вспомогательные здания, кроме скота) и подъездные дороги, c) озеленение и личные приусадебные участки. 2) Дополнительное назначение: a) развитие для осуществления сервисных деятельности с немедицинским обслуживанием — исключая размещение новых складов, производственных услуг и мастерских со повышенным движением. Допустимые соотношения застройки и биологически активных участков для зон MN2, MN3: a) площадь застройки не должна превышать 45% от площади участка, b) доля биологически активных участков не должна быть менее 35% от площади участка. MU2 — в зонах MU2 предполагается застройка жилого и сервисного назначения в свободной, полузакрытой или таунхаусной застройке. R3 Основное назначение: 1) сельскохозяйственные земли; 2) зеленые зоны; 3) сады и фруктовые рощи. Разрешенное использование: 1) посадки деревьев и кустарников на полях; 2) арыки для стока дождевых вод; 3) поверхности водных объектов (ручьи, пруды, водохранилища и водоемы) и водные сооружения в руслах рек; 4) рекреационные сооружения, тропы, туристические маршруты; 5) доступ к полям, внутренние дороги, пеше-автомобильные и велосипедные дорожки; 6) сети и техническая инфраструктура; 7) дренажные каналы. Если у вас есть вопросы, не стесняйтесь обращаться ко мне, а также для презентации объекта, приглашаю посредников к сотрудничеству с заинтересованными клиентами.

Технические характеристики:
Площадь: 7100,0 м²

Продавец: Войцех Серафин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-rolno-budowlana-celiny-ID4npQC