На продажу предлагается участок площадью примерно 0,6 га, расположенный в деревне Волька Рейовецка, рядом с городом Рейовец. Участок находится на первой линии застройки, прямо у асфальтовой дороги. Приглашаю ознакомиться с деталями предложения.
Местоположение: Волька Рейовецка, гм. Рейовец, Чельминский повят, Люблинское воеводство.
Хороший подъезд: до Чельма 15 км, до Красныстава 15 км. Расстояние от Луцка около 55 км.
Площадь: тихое и спокойное место; соседствуют частные дома, усадьбы, сельскохозяйственные земли, луга в долине реки Рэя.
Доступ: местная, муниципальная асфальтированная дорога.
Форма территории: вытянутый участок, отдельные участки близки к прямоугольной форме; ширина спереди 27 м, общая длина участков около 250 м.
Зонирование рельефа: плоский, частично с мягким уклоном в сторону реки.
Коммунальные услуги: спереди доступны электроснабжение, водопровод и телекоммуникационные сети; планируется расширение канализационной и газовой инфраструктур.
Землепользование: согласно местному плану застройки, участок площадью около 2500 м² предназначен под сельскохозяйственные постройки (MR), а оставшаяся часть занимает поля и луга.
Правила застройки и землепользования для зон MR:
1. высота здания до 2 надземных этажей, предпочтительно одноэтажные строения с жилыми мансардами.
2. рекомендуется, чтобы новые здания соответствовали масштабом и формой местным традициям и региональным формам застройки, с использованием высоких крыш с возможностью размещения жилых мансард, а также традиционными строительными материалами.
3. допускаются сельскохозяйственные здания, связанные с производственной деятельностью на фермах сельского хозяйства, садоводства и лесоводства.
4. рекомендуется преобразовывать и приспосабливать фермерские постройки под агротуризм — аренду домов, апартаментов, комнат, размещение палаток или автодомов, а также предоставлять сопутствующие услуги.
5. разрешено сезонное жильё.
6. разрешено индивидуальное жилищное строительство.
7. допускается организация общественных, коммерческих или ремесленных услуг, связанных с обслуживанием комплекса зданий и вспомогательных функций, при условии отсутствия негативных воздействий — экологических нарушений и конфликтов с соседями.
8. допускается размещение производственных и сервисных предприятий, а также инвестиций, не классифицированных по экологическому законодательству как потенциально существенно влияющих на окружающую среду, а также тех, чей воздействие не выходит за границы земли, принадлежащей инвестору.
9. правила деления на участки для застройки: минимальная площадь участка — 0,10 га; подъездные пути — с шириной на границе не менее 10 м.
10. необходимо сохранить существующие инвестиции в хорошем техническом состоянии.
11. компактные зоны для обслуживания, индивидуального или сезонного строительства не должны превышать 0,5 га для почв I-III класса и 1,0 га для почв IV класса.
Приглашаю связаться со мной.
Камиль Позаровщик 576 303 773

Технические характеристики:
Площадь: 6000.0 м²

Продавец: Камиль Позаровщик

Контакт: 576 303 773

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-rolno-budowlana-60a-w-okolicy-rejowca-ID4vuGu