Современное агентство недвижимости AGENT POWER рада представить вам уникальное предложение: Трехкомнатная квартира, светлая и просторная, расположенная на цокольном этаже трехэтажного жилого дома, частично меблированная, в очень привлекательном районе в Олькуш, на жилмассиве Словики, на улице Косыньеров с общей жилой площадью 64,20 м² + дополнительно балкон 4,3 м² и большой подвал 13 м². Это уникальное предложение как для семей, так и для инвесторов. - Расположение: цокольный этаж - Тихий и спокойный двор перед домом - Общая площадь 64,20 м² - Окна на север/юг - Светлая гостиная с выходом на балкон 4,3 м² - отдельная спальня и третья комната - Кухня с мебелью и обеденной зоной - Ванная комната с плиткой и ванной - отдельный туалет - Большой подвал 13 м² - Очень хорошо планированная и теплая квартира - Парковка под домом для жильцов - квартира среднего этажа, очень теплая - Дом утеплен пенополистиролом - В состоянии готовности к заселению/ремонту - КВАРТИРА В ОЧЕНЬХОРОШЕМ РАСПОЛОЖЕНИИ - ОТЛИЧНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОДУКТ - 3 НЕЗАВИСИМЫХ ПОМЕЩЕНИЯ - Отличный потенциал для сдачи в аренду - Готова к немедленному заселению - Семейная квартира Квартира имеет юридическую форму отдельного объекта собственности с зарегистрированным земельным и ипотечным реестром. Окна на север/юг. Дом хорошо утеплен пенополистиролом. Идеально подходит для семей или пожилых людей. Также подходит для сдачи в аренду. В квартире проведена частичная ремонт (гостиная и комната). Расположена на цокольном этаже с балконом 4,3 м², выходящим на юг, что обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Общая жилплощадь 64,20 м². В стоимость входит большой подвал около 13 м². Полы покрыты панелями и плиткой. В прихожей есть просторный гардероб. Окна ПВХ. Кухня с окном открыта в гостиную с обеденной зоной и меблирована старой мебелью. Стены ровные, частично требуют обновления. В части квартиры установлены подвесные потолки с LED освещением. Квартира готова к заселению или ремонту. Полы в комнатах — панели, в кухне, ванной, туалете и коридоре — плитка. Вход в подъезд обеспечен электромагнитным замком, управляемым домофоном. Расположение: - ТЦ — 900 м пешком - Ж/д и автовокзал Олькуш — 1500 м пешком - Рынок Олькуш — 2,5 км пешком - Национальная автомагистраль № 94 — 800 м - Больница Олькуш — 3 км - Краков — 38 км - Катовицы — 45 км Фотографии показывают текущее состояние объекта. Ванная комната оборудована ванной, раковиной, зеркалом и стиральной машиной. Удобный доступ к центру обеспечивается общественным транспортом. Вблизи развитая торговая и сервисная инфраструктура: магазины, услуги, парикмахерские, детские сады, школы и рестораны. Эта квартира также идеально подходит для сдачи студентам, которые учатся в университетах Кракова или Силезии. Квартира состоит из: - Кухни с окном и обеденной зоной; - Большой светлой гостиной с выходом на балкон; - Комнаты №1, которая может служить спальней для пары; - Комнаты №2, которая может служить детской; - Ванной комнаты с ванной; - Separate туалета; - Коридора; - Балкона 4,3 м²; - Тамбура с гардеробом; - В стоимость входит также большой подвал около 13 м². Отопление и горячая вода — муниципальные. В квартире проведен газ для газовой плиты в кухне. Для жильцов предусмотрена парковка перед домом. Планировка комнат позволяет реализовать интересные варианты обустройства, а сама квартира очень хорошо организована и обладает большими возможностями для адаптации. Тип квартиры: планировка. Состояние: готова к заселению/ремонту. Расположение: рядом с Национальной автомагистралью № 94. Стоимость аренды: примерно 1000 злотых (включая аванс по отоплению, горячую воду и газ). Земельная и ипотечная регистрация — оформлена и юридически регулируется. Статус квартиры — отдельный объект недвижимости с зарегистрированным земельным участком и ипотекой. В комплект входит: подвал и балкон. Преимущества покупки: - инвестиционная квартира; - расположена на цокольном этаже; - для аренды или личного проживания; - тихий, спокойный район; - идеально для семейного проживания; - развитая инфраструктура в районе; - отличное расположение и удобный доступ к центру; - близость к остановкам общественного транспорта — рядом с Национальной автомагистралью № 94. Сотрудничая с нашим офисом, вы получите доступ к самым выгодным кредитным предложениям, подготовленным экспертами в этой области, что ускорит процесс финансирования и покупки. Благодаря широкому спектру страховок, ваша инвестиция и ваше средство защиты будут полностью обеспечены. Наш индивидуальный подход, прозрачность и полная поддержка экспертов гарантируют, что каждый этап сделки пройдет гладко, обеспечивая вам спокойствие и финансовую уверенность. Эта квартира предлагает огромный потенциал для тех, кто ищет комфортное место для жизни или отличную инвестицию. Ознакомьтесь с виртуальной 3D-туром внутри и почувствуйте атмосферу этого места так, будто вы там. А если хотите увидеть больше, посмотрите видео, которое показывает все детали этого уникального предложения: - 3D Тур: - Видео на YouTube: s://youtu.be/SzgFXiTy83w Приглашаем вас записаться на встречу и живую презентацию! Менеджер предложения: Тобиаш Кочот Телефон: 500613132 Электронная почта: Владелец Modern Real Estate Office POWER Тобиаш Кочот Лицензированный брокер PPRN № 23804 Содержание этого объявления не является предложением, согласно Гражданскому кодексу. Информация, содержащаяся в объявлении, носит информационный характер и может быть обновлена. Владелец объявления, включая прилагаемые фото, — компания POWER Тобиаш Кочот. Распространять, копировать и использовать материалы, содержащиеся в объявлении, в нарушение, превышающее допустимые цели, установленные Законом от 4 февраля 1994 г. о авторском праве и смежных правах (Газета Законов 1994, № 24, статья 83, с изменениями), без письменного согласия POWER Тобиаш Кочот запрещается. Нарушение этих правил может повлечь гражданскую и уголовную ответственность. Ответственный за исполнение брокерского договора: Тобиаш Кочот (лицензия № 23804 PPRN).