Мы предлагаем уникальную недвижимость, расположенную в живописной деревне Романы 65е, в муниципалитете Шчциньо. Это идеальное место для тех, кто ценит пространство, тишину и природное окружение.

ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА
Романы — тихая деревня, расположенная в Вармянско-Мазурском воеводстве, в муниципалитете Шчциньо. Местность окружена зеленью и зонами отдыха, что делает её идеальным местом для любителей природы и спокойствия. Расстояние до города Шчциньо составляет около 3 км, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре, магазинам и службам. Недвижимость находится на большом участке земли, окружённом зеленью, что гарантирует приватность и возможность ежедневно находиться на природе.

УЧАСТОК
Площадь участка 13 862 м² предоставляет множество возможностей для застройки. Есть пруд площадью около 4 000 м², идеально подходящий для отдыха, рыбалки или рыбоводства. Большое пространство позволяет устроить сад, фруктовый сад или организовать бизнес.

Участок частично огорожен: спереди — прочный металлический забор с ручным ворота, а также включена сетка-ограда для самостоятельной установки на оставшуюся часть участка.

ЖИЛОЙ ДОМ
Дом состоит из подвала, цокольного этажа, первого этажа и чердака. Полезная площадь составляет около 133,4 м² (по нашим замерам), общая площадь — около 200,10 м². Здание построено в 1960 году из кирпича.

На цокольном этаже расположены:
• тамбур,
• коридор,
• спальня,
• ванная комната,
• гостиная с мини-кухней.

На первом этаже:
• коридор,
• спальня,
• комната с возможностью организации второй кухни,
• ванная комната,
• терраса около 12 м².

+ чердак для собственного оформления

Макеты комнат представлены на планах этажей. Указанные площади измерены "по полу".

В подвале дома находятся технические помещения, где расположены устройства для отопления и водоснабжения, а также установка для смягчения и фильтрации воды. Здание оснащено окнами из ПВХ, полы отделаны панелями и плиткой, а крыша покрыта листовым металлом.

Гараж
На участке расположен отдельно стоящий однокамерный гараж с площадью около 80 м². В цоколе гаража установлен генератор для кислорода и водорода. В гараже установлены окна из ПВХ.

ОТОПЛЕНИЕ
Дом отапливается угольным котлом и электрическим нагревателем. Вода нагревается электрическим водонагревателем.

Коммуникации
Вода: подключение к водопроводной сети, из колодца
Канализация: экологическая канализационная очистка, возможность подключения к городскому коллектору на дороге

Преимущества недвижимости:
• просторный участок с большим прудом,
• большой, функциональный дом с классической планировкой,
• отдельно стоящий гараж с генератором,
• тихий и спокойный район с удобным доступом,
• идеальное место для виллы, агротуризма или ежедневной жизни в окружении природы.

Приглашаем на просмотр объекта после предварительного звонка!

Мы также помогаем в оформлении кредита для покупки этого уникального предложения. Предложение доступно эксклюзивно в нашем офисе - TreeHouse Real Estate.

Сотрудничаем с другими агентствами — приглашаем к сотрудничеству!

Куратор предложения:
Вероника Сасиновская
TreeHouse Real Estate
тел. 608 518 854
e-mail: w.sasinowska@treehouse-nieruchomosci

TreeHouse Real Estate - Эффективные продажи недвижимости
ул. Котанецкого 1, офис 102, 10-166 Ольштын


TreeHouse Real Estate — номер 1 в Вармянско-Мазурском воеводстве по результатам конкурса Otodom Leader 2022


Данное объявление не является предложением в соответствии со статьёй 66 параграф 1 Гражданского кодекса и носит информационный характер.
Владелец объявления и его элементы — TreeHouse Real Estate и с ними связанные лица. Все права защищены. Копирование, распространение и использование материалов любым образом, превышающим допустимое использование, установленное законами о авторском праве и смежных правах, без письменного согласия TreeHouse Real Estate или его партнеров, запрещены и могут служить основанием для гражданской и уголовной ответственности.

Объявление отправлено с помощью программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 200,1 м²
Спален: 4
Этаж: 1
Построен: 1960

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая

Продавец: Вероника Сасиновская

Контакт: 608 518 854

Источники данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rodzinny-cieply-dom-z-oczkiem-wodnym-na-mazurach-ID4uuvV