Современный двухквартирный дом - 145 м², 7 комнат, большой сад - Мальканов, гмина Вязовна
Продается просторный односемейный двухквартирный дом с полезной площадью около 145 м², расположенный на участке площадью около 480 м² в зелёном и тихом районе Мальканова (гмина Вязовна), всего в 35 минутах от центра Варшавы.

РАЗМЕЩЕНИЕ ПОКАЖЕНИЯ:
Цокольный этаж:
• Гостиная с кухонной зоной
• Ванная комната
• Помещение для хозяйственных нужд
• Вестибюль с коридором
Первый этаж:
• Комната 1 - (возможность разделения на две отдельные комнаты)
• Комната 2
• Ванная комната
• Коридор
Мансарда:
• Область для индивидуального оформления - возможность разделения на 3 комнаты и ванную

СТАНДАРТ И ИНСТАЛЛЯЦИИ:
• Условие застройщика - завершение строительства до конца июля 2025 года
• Тёплые полы на всех этажах
• Источник тепла: предпочтительный тепловой насос
• Инсталляции: водоснабжение и канализация, электроснабжение, интернет и телевидение
• Штукатурка из гипса, полы, тройные стеклопакеты
• Крыша покрыта металлическим профнастилом
• Здание выполнено из блоков H+H, фасад утеплён 20 см графичным пенополистиролом
• Без налога PCC (первичный рынок)

УЧАСТОК И ОКРУЖЕНИЕ:
• Участок с зданием: 960 м²
• Вблизи леса (200 м) и реки Свидер (2 км)
• Идеальное место для тех, кто ценит уединение и связь с природой - район, охваченный программой Natura 2000
• Доступ - участие в дорожном движении
• Вода - собственная водозаборная скважина
• Канализация - септик
Расположение:
• Вязовна - 7 мин (6 км)
• Отвог - 17 мин (14 км)
• Варшава (центр) - примерно 35 мин (33 км, зависит от трафика)
• Выезд на S17 - 3 км
• Остановка автобусов ZTM - 500 м
• Магазины, пекарня, кондитерская - 1 км
• Ближайшая начальная школа

Дом идеально подойдет для семьи, удалённых работников или тех, кто ищет пространство рядом с природой с быстрым доступом к Варшаве.
Возможность адаптировать планировку и отопление под индивидуальные потребности.

Технические характеристики:
Площадь: 145,0 м²
Спальни: 7
Построен: 2025

Продавец: Томаш Кочишевский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-blizniak-145m-malcanow-wiazowna-okazja-ID4xdNA