Сепольно/ Каспржака/ 2 комнаты /для обновления или ремонта

Квартира - идеальное предложение для:

- семей с детьми (безопасный район, близость к начальной школе, паркам, детским площадкам, бассейну)

- студентов, особенно из Вроцлавского университета науки и технологий и Академии физического воспитания

- людей, которые ценят зелень, тишину и спокойствие или имеют домашних животных

- инвесторов (оснащена для аренды, 2500 PLN чистой прибыли в месяц)

Квартира имеет 48,95 м2 и состоит из:

- большой (9,7 м2) светлой кухни с окном на север

- светлой ванной комнаты с окном на север

- коридора с хозяйственной комнатой (склад)

- двух просторных комнат площадью 15,1 м2 и 13,4 м2 с южной ориентацией

Расположение:

- близость к зеленым и рекреационным зонам: парк Щыциньицкий, японский сад, столетний зал, зоопарк, набережные Одры, Олимпийский стадион, поля Марсова

- отличная транспортная доступность с остальной частью города: автобусы 145, 146 и 315 (ул. Дембовского, 270 м), трамваи 1, 2, 4, 10 (ул. Ольшевского, 650 м) и линии 9, 12, 19, 115, 143, 259, 345, 941 (ул. Мицкевича, 750 м)

- быстрый доступ в центр города и выезд за пределы города по проспекту Велька Выспа (внутреннее кольцо Вроцлава)

- посылочный терминал InPost (300 м), польская почта (180 м), магазины и пиццерия (220 м)

Детали объекта:

- здание 1928 года постройки из кирпича

- заменена и утеплена крыша (2013), обновленный и утепленный фасад (2015), заменены оконные и дверные конструкции (2018)

- постановление о ремонте лестничной клетки и замене ВЛЗ (2025)

- квартира укомплектована телекоммуникационной системой Vectra (900 Мбит/с за 75 PLN в месяц)

- газовое отопление (котел с закрытой камерой сгорания)

- третий этаж (нет лифта), высота комнаты 2,31 м

Дополнительные преимущества:

- квартира с двухсторонней планировкой, полноценная расстановка комнат

- красивый вид, низкоэтажные здания, пространство и зеленые насаждения

- единственная квартира на этаже (нет соседей на этаже)

- очень большой подвал площадью 16 м2 плюс доступ к общему помещению на чердаке

- низкие расходы на содержание, аренда (300 PLN, включая воду и вывоз мусора)

- бесплатная уличная парковка

- прямая продажа (покупатель не платит комиссию)

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sepolno-kasprzaka-2-pok-do-odswiezenia-lub-remontu-ID4vdJL.html