Участок для обслуживания — Моп возле дороги DK 373, Чойно Нове Длугие, гм. Щедлисшче, Челмский повят, Люблинское воеводство

Продается участок под сервисные нужды площадью 5907 м², расположенный прямо у Национальной дороги № 373, в деревне Чойно Нове Длугие, гм. Щедлисшче, Челмский повят. Это часть основного транзитного маршрута Варшава - Люблин - Пясцы - Холм - Дорохуск, ведущего к пограничному переходу с Украиной в Дорохуске, что придает этому месту стратегическое значение.

Основные преимущества объекта:
• Статус МПО — место для обслуживания путешественников
Официально классифицирован как МПО, участок идеально подходит для инвестиций, связанных с дорожным обслуживанием: гостиница, ресторан, логистический центр или паркинг для грузовиков.
• Назначение для сервисных целей (согласно МПЗП)
Обеспечивает широкие возможности для развития — от размещения гостиниц, общественного питания до услуг, связанных с транспортом или складированием.
• Отличная видимость и доступность
Прямой выезд с национальной дороги обеспечивает легкий доступ как для частных клиентов, так и для крупногрузовых перевозок.
• Коммуникации и инфраструктура на участке:
✔ Фотоэлектростанции
✔ Электроснабжение
✔ Глубокая скважина
✔ Канализационная сточная яма
• Готовый бизнес с потенциалом
На участке функционирует таверна, которую можно передать и продолжить деятельность без перерыва — идеальное решение для инвестора, ищущего готовое предприятие с возможностью получения немедимого дохода.

⸻

Огромный инвестиционный потенциал

Расположение участка рядом с одним из главных транзитных маршрутов в сторону Украины делает его отличным местом для создания сети отелей, мотелей для водителей, ресторанов быстрого питания, международного центра обслуживания водителей или торговой и сервисной инфраструктуры.

Также этот участок обладает большим потенциалом для развития сегментов электронной коммерции, транспорта или логистики, особенно на фоне увеличения пограничных перевозок и торговых связей с восточноевропейскими странами.

⸻

Итоги:

✅ 5907 м²
✅ Статус МПО - официальный статус
✅ Назначение для сервисных целей в МПЗП
✅ Коммуникации и инфраструктура
✅ Готовая и функционирующая таверна
✅ Прямо у DK 373 — маршрута к пограничному переходу в Дорохуске

Характеристики:
Площадь: 5907.0 м²

Продавец: Эмилия Ткачик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-mop-przy-trasie-na-ukraine-ID4xtc1