Продажа касается доли. Доля составляет 1/2 в недвижимости (доходном доме и земельном участке)


:: Расположение:
Фрамполь, ул. Рыночная 12
гмина Фрамполь, Билгорайский повят

:: В нескольких словах:
На продажу предлагается доля в историческом доходном доме 1885 года, расположенном в самом центре города. Идеальное предложение для инвесторов, ценящих историческую архитектуру, высокие потолки и отличное расположение, видящих потенциал в реконструкции недвижимости.

:: Основная информация:
- номер земельного реестра: 1062, район Фрамполь,
(открыть ссылку в поисковой системе для просмотра участка: )
- площадь участка 467 м²,
- огороженная территория,
- объект расположен между улицами Рыночной и Столярской.

:: Здания:
*Доходный дом
- построен в 1885 году, уцелел после бомбардировки немецкой авиацией 13 сентября 1939 года,
- двухэтажное здание, частично цокольное с мансардой,
- высота помещений на цокольном этаже около 3,20 м,
- высота помещений на первом этаже от около 2,6 м до 3,3 м,
- материал постройки — кирпич,
- крыша покрыта листовым металлом,
- отопление — тёплое от плитчатой печи,
- инженерные коммуникации: вода, электроэнергия, канализация,
Дом требует капитальной реставрации.

*Вспомогательные сооружения
- дополнительно на участке расположены хозяйственные постройки.

:: Градостроительный план.
Объект находится в районе:
A 6MN, UH - зона индивидуального жилого и коммерческого обслуживания.
(открыть ссылку в поисковой системе для просмотра полного содержания постановления: )

Доходный дом включён в Градостроительный реестр памятников и входит в муниципальный план зонирования (MPZP).

:: Разрешённое использование недвижимости:
Двухэтажный доходный дом состоит из четырёх отдельных помещений — двух на первом этаже и двух на втором. Продавец использовал недоступную для ремонта северную часть здания, то есть:
- помещение на цокольном этаже с входом с улицы Рыночной и лестницей (в настоящее время автомагазин), состоит из четырёх комнат площадью около 56 м²,
- помещение на первом этаже с входом с лестницы, состоит из 2 комнат, ванной комнаты, кухни и коридора, площадью около 61 м².
Необходимо помнить, что это всё ещё совместная собственность с долей 1/2 в недвижимости.

:: Для кого?
Для инвестора с видением — человека, ценящего атмосферу исторических доходных домов, потенциал для восстановления и центральное расположение. Идеальное предложение для тех, кто ищет уникальную недвижимость с историей, готовую дать ей новую жизнь — будь то для сервисных предприятий, офиса или арендных квартир.


Эта новость носит информационный характер и не является офертой в соответствии со статьёй 66 и последующими Гражданского кодекса. Я прикладываю все усилия для обеспечения актуальности и надёжности представленной информации. Данные в предложении получены на основе информации и документов, предоставленных владельцем. План этажа — исключительно ознакомительный. Агентство недвижимости Евы Павески-Фрацевек обязано застраховать гражданскую ответственность профессиональной деятельности. В соответствии с Регламентом Министра финансов от 26 апреля 2019 года, регламентирующим обязательное страхование гражданской ответственности риелтора (журнал законодательства 2019, пункт 804).

Технические характеристики:
Площадь: 117,0 м²
Спальни: 4
Построен: 1885

Дополнительные характеристики:
Необходимость ремонта: Да

Продавец: Ева Павеска-Фрацевек

Данные взяты с сайта: https://www.otodom.pl/pl/oferta/udzialy-w-kamienicy-w-centrum-frampola-na-sprzedaz-ID4vRgq

,